小區(qū)內(nèi)部設(shè)施完善。
乾坤湖位于??谑续P祥路鳳祥公園右側(cè),總用地面積約15982.66**米,由三棟17層的高層住宅組成,計(jì)入容積率面積21403.53**米,地下建筑面積4887.01**米,總建筑面積27375.1**米。整個(gè)用地東面是一條20米的規(guī)劃道路,西面為現(xiàn)有的10米道路,東面和北面均為空地。
乾坤湖資源:1)、自然資源:緊依美舍河,所處地塊呈半島狀,三面環(huán)水、雙湖拱衛(wèi);兩湖心各有一小島。上風(fēng)上水。具備高檔豪宅先天氣質(zhì)。且地勢(shì)較周邊要高,一條沿河小路連接項(xiàng)目與鳳翔路,環(huán)境清靜,私密性高,景觀豐富、視野開闊;小區(qū)近可觀賞湖景,充分體現(xiàn)了山的幽,湖的美,展現(xiàn)了休閑、溫馨的居住環(huán)境,營(yíng)造了一個(gè)蔚藍(lán)天、清碧水、蔥綠樹、宜人居的悠然恬靜的生活氣息的度假、休閑居住社區(qū),體現(xiàn)了以人為本的居住理念,營(yíng)造融環(huán)境生態(tài)與城市人文為一體的花園、湖居、文化特色樓盤。2)、政府配套資源:鳳翔公園選址定于鳳翔橋南側(cè)及北側(cè),用地性質(zhì)為市級(jí)公園用地。用地規(guī)模為80.9萬(wàn)**米。其中,南側(cè)用地61.62萬(wàn)**米,北側(cè)用地19.27萬(wàn)**米。規(guī)劃以濱水活動(dòng)和生態(tài)濕地為主。區(qū)域功能劃分:北側(cè)以濱水活動(dòng)、日常健身休閑為主;南側(cè)則以自然、野趣的生態(tài)景觀為主,引入展示、教育、野外拓展訓(xùn)練等活動(dòng)內(nèi)容。項(xiàng)目位于鳳翔公園南側(cè)核心地塊。坐擁日月乾坤雙湖、雙島,擁有山、湖、林、園、島眾多稀缺資源。3)、文化資源:開發(fā)商已將中國(guó)書畫院買下,作為與地產(chǎn)配套的文化資源。
乾坤湖規(guī)劃建筑布局:在建筑布局上,強(qiáng)調(diào)開放性,減少建筑間的相互遮擋,小區(qū)內(nèi)套型基本上均可獲得向公園和湖面景觀;總體布局上,采取建筑圍合院落的處理手法,在小區(qū)內(nèi)部圍合出大面積的集中戶外空間,為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀的塑造,休閑娛樂(lè)設(shè)施的設(shè)置提供了充足的空間,為良好社區(qū)氛圍的形成創(chuàng)造條件,小區(qū)內(nèi)部設(shè)置了高爾夫體驗(yàn)館、中國(guó)書畫院創(chuàng)作基地、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等文化體育設(shè)施,極大豐富了業(yè)主的業(yè)余休閑生活,提升了小區(qū)居住層次,使小區(qū)業(yè)主在獲得近看湖景、園景的多層次視覺享受中,愉悅身心、休養(yǎng)生息。
乾坤湖區(qū)域位置:項(xiàng)目位處府城片區(qū),府城片區(qū)位于瓊山區(qū)以北,瓊山自古以來(lái)是瓊州的歷史文化名城。該片區(qū)處于海口城市大英山CBD區(qū)中軸線以南,東邊為濱江新城片區(qū),西邊為??谳p工業(yè)重地,片區(qū)為未來(lái)城市發(fā)展中強(qiáng)、西拓、東優(yōu)、南控中南控的必經(jīng)黃金走廊。輕軌交通的開通,將海口規(guī)劃中的長(zhǎng)流組團(tuán)、江東組團(tuán)和中心城區(qū)有效連接起來(lái)。因此,??跂|西兩翼的住宅市場(chǎng),有可能迅速得到激活,城市經(jīng)濟(jì)版圖也會(huì)因之重構(gòu)。有了快捷的交通方式,人們?nèi)菀捉邮芫幼≡陂L(zhǎng)流和江東、工作在中心城區(qū)的生活方式,不再因交通不便而擁擠在市中心。軌道東西兩翼的傳統(tǒng)邊緣地帶,將會(huì)形成人口較高密度集結(jié)區(qū),從而刺激該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi),使其成為??诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新熱點(diǎn)。