1、地理位置:
“金海假日”度假公寓小區(qū)是由**商海南恒迅房地產開發(fā)有限公司與開發(fā)商文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)手打造的濱海休閑度假公寓。恒迅地產繼成功開發(fā)了??谑薪鹕吃芬黄?,金沙苑二期,香樟假日小區(qū),所開發(fā)的項目皆被評為市優(yōu)和省優(yōu)工程?,F(xiàn)進軍文昌濱海旅游地產,激情打造的又一高尚休閑社區(qū),項目位于海南省著名旅游風景區(qū)文昌市高隆灣黃金地段,高隆灣面臨浩瀚南海,狀如彎月,海灣沿岸椰樹綠林環(huán)抱,環(huán)境優(yōu)美。灣里波平浪靜,海水湛藍清澈,沙灘潔白細柔,被譽為理想的“天然浴場”。東臨著名的東郊椰林,北有宋氏祖居,東北有銅鼓嶺風景區(qū)。小區(qū)距??诿捞m機場60公里左右,車程48**,距三亞220公里,車程150**,乘環(huán)島高速列車,??诘轿牟?15 **。本區(qū)域的旅游開發(fā)迅速發(fā)展,日臻完善,區(qū)域配套齊全,學校、醫(yī)院、郵政、銀行、政府辦公區(qū)、農貿市場、美食一條街、商業(yè)街一應俱全。有多家大、中型酒店,大型淡水泳池及其他旅游服務設施等,為中外游客提供各種旅游服務,并形成海鮮美食一條街、濱海休閑沙灘長廊。
2、文昌概況:
文昌在海南島東北部。是海南省乃至全國有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍之鄉(xiāng)、、文化之鄉(xiāng)、椰子之鄉(xiāng)、國母之鄉(xiāng),是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。連續(xù)兩年被評為全國中小城市**潛力**的五十強。
2007年,國家正式宣布在文昌建立“航天發(fā)射基地”,它占地20**公里,航天城建設包括了航天發(fā)射港、航天主題公園、火箭的組裝廠以及指揮中心等項目。預計2014年投入使用。航天城規(guī)劃配套區(qū)位于文昌市東郊鎮(zhèn)東北部地區(qū),文城至東郊公路南側,距文昌縣城文城鎮(zhèn)約25公里。該區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)了生態(tài)性、高科技、體驗三原則。為方便游客觀看火箭升空的壯觀現(xiàn)場,該規(guī)劃區(qū)有多處景點提供觀景臺,同時,還專門設置了海上觀景臺,同時可容納3000人觀看火箭發(fā)射。
3、項目主要技術經濟指標:
項 目數(shù) 量單 位
總用地面積6492**米
建筑占地面積1177.59**米
總建筑面積20558.8**米
住宅總建筑面積 18140**米
地上建筑面積18140**米
建筑密度18.14%
容 積 率2.79
綠 化 率43.98%
汽 車 位70個
摩托車位100個
總 戶 數(shù)362位
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3、項目規(guī)劃整體風格 :
金海假日度假公寓小區(qū)的總體規(guī)劃在于創(chuàng)建一個回歸自然、高尚、新穎、別致而充滿休閑情趣的社區(qū)。在具體的小區(qū)規(guī)劃上,凈化功能,將項目規(guī)劃為純生態(tài)住宅,并在東樓一層配置配套服務商業(yè),為業(yè)主以后生活提供了便利。本著21世紀居住建筑人性化的原則,在整體規(guī)劃上突出了以下特點:
在總體布局上,根據(jù)用地自身的形狀和地理位置特點,平行北面疏港大道布置二幢十七層條形度假公寓樓,場地豎向設計形成南高北低,高低錯落;呼應風格協(xié)調的街景立面及海岸景觀線,兩幢建筑呈南北朝向并列布置。總體布局上,在用地內形成大面積的集中綠地及水景的穿插,南側半地下車庫上設置園林景觀,并豐富了小區(qū)空間的層次感。其中安排了全民健身設施、兒童游戲場、草地太極、系列小型休閑廣場、健身步行道及花卉觀賞等景觀、娛樂休閑設施,方便居民休閑、娛樂、交流,滿足人們室外活動的要求。小區(qū)前面綠化廣場與內部園林空間互動輝映,建筑是整體環(huán)境的有機組成部分。
4、戶型指標
金海假日戶型設計經典實用,靈動自如,單體采用經典平面。板式排列,框剪結構,一房一廳和一房兩廳及酒店單間三種戶型。精致廳室,寬衛(wèi)敞廚,闊窗秀臺,坐北朝南,室室光明。全方正房型,戶內可自由分割,戶與戶之間可自由調整。
5、建筑商:江蘇南通建工集團股份有限公司
前期物業(yè)管理公司:??谠獌|物業(yè)管理有限公司
**商:海南恒迅房地產開發(fā)有限公司
開發(fā)商:海南文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司