摘要:中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通規(guī)劃如何,距離中國鐵建書香小鎮(zhèn)高鐵站遠(yuǎn)嗎?中國鐵建書香小鎮(zhèn)位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處,開發(fā)商是文昌書香小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司,物業(yè)公司是北京天瑞物業(yè)管理有限公司,下面是文昌中國鐵建書香小鎮(zhèn)樓盤配套的詳細(xì)介紹。...
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中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通配套!北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā),尤其看著灰蒙蒙的天空,就覺得生活沒了舒適感。不少老人,因?yàn)槟昙o(jì)越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南文昌買房。中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房看什么,中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房需要綜合考量各方因素因此看起來是個(gè)復(fù)雜的技術(shù)活,買房要看配套,那么一個(gè)房子所有配套不可能都比較完善,即便如此房價(jià)也會很高。那么買房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。
中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房,出行是否方便很重要。在中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房選房中,交通一直是購房者都非常關(guān)心的問題。交通不方便,上下班出行都成問題,會嚴(yán)重影響人們的工作和生活。那么,中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通規(guī)劃如何呢?
中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通規(guī)劃如何?
中國鐵建書香小鎮(zhèn)位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處,開發(fā)商是文昌書香小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司,物業(yè)公司是北京天瑞物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.10,樓盤規(guī)劃面積430000平米。影響消費(fèi)者購房行為的幾大要素,比如價(jià)格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中,交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。
一、交通規(guī)劃多重要
1、中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通塑造地段新價(jià)紙如果買房自住不只要看價(jià)格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關(guān)鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點(diǎn)較近的區(qū)域,相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求,只要能夠正常居住就可以。影響房價(jià)顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達(dá),不僅方便居民的生活,而且促進(jìn)了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價(jià)紙。
2、中國鐵建書香小鎮(zhèn)交通便利利于touzi
房子要具有touzi價(jià)紙,房子生紙價(jià)紙就要看該項(xiàng)目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后生紙是很有參考意義的。
市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善,不管日后出租還是轉(zhuǎn)售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價(jià)格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。
二、選擇交通配套需考慮什么
1、十幾分鐘生活圈較好中國鐵建書香小鎮(zhèn)房子所在位置是衡量物業(yè)價(jià)紙的醉重要的標(biāo)準(zhǔn)。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點(diǎn)或常去的其他地點(diǎn)或市中心區(qū),不超過可接受的時(shí)間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。
在中國鐵建書香小鎮(zhèn)考察交通配套時(shí),年輕購房者在選房時(shí)需考慮雙方上班是否方便,如果不能兼顧,至少在其中一方的上班地點(diǎn)附近買房。另外,選房時(shí)要跟著公共交通規(guī)劃路線走,這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn),但交通工具多,可達(dá)性強(qiáng),實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間也會縮短。
2、交通便利的前提下要考慮出行成本
即使看中的中國鐵建書香小鎮(zhèn)房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應(yīng)對出行的時(shí)間成本單獨(dú)進(jìn)行考慮。因?yàn)槲覀兇┰匠鞘械臅r(shí)間成本和交通成本正變得越來越昂貴。
以上是對中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要,但是不能因?yàn)榻煌ǚ奖憔筒豢紤]時(shí)間成本。
交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況:
三、小區(qū)外交通狀況
小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便,是否臨近城市的主干道,是否限行等,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進(jìn)行考察:
1、 公交車到小區(qū)嗎?小區(qū)附近有地鐵站嗎?
2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近?
3、 周邊有幾趟公交車?
4、 公交車運(yùn)行的起止時(shí)間、間隔時(shí)間是怎樣的?
5、 路上堵車嗎?公交車?yán)@行嗎?
6、 去市中心公交或地鐵,大概要多遠(yuǎn),可以直達(dá)嗎?
7、 如果上下班或者孩子上學(xué),沒有直達(dá)車,中途轉(zhuǎn)車方便嗎?
8、 “打的”是否方便?
9、 自駕的話,周邊路面狀況如何?是否方便駕駛?有無單雙號限行等要求。
買房的時(shí)候,要了解小區(qū)目前的交通狀況,這些都可以通過詢問,或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小區(qū)與公交車站的距離。另外,還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域,未來的交通規(guī)劃,這樣能方便自己入住后的出行,更可作為今后一段時(shí)間內(nèi)物業(yè)價(jià)格及價(jià)紙是否上漲的依據(jù)。
四、小區(qū)內(nèi)交通情況
1、看小區(qū)分別有幾個(gè)門,你想要購買的樓棟離哪一扇門比較近,哪扇們離公交車站/地鐵站近。2、看小區(qū)是否人車分流,即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)的地下車庫,而不必經(jīng)過小區(qū),以減少噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響。此外,小區(qū)實(shí)行人車分流,對小區(qū)內(nèi)的行人,尤其是老人和小孩,比較安全,減少車禍發(fā)生的概率。
3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費(fèi)用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等。
4、很多社區(qū)比較大,或者離地鐵站比較遠(yuǎn),就要看社區(qū)是否會提供便民服務(wù)的交通工具了。
很多人在中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房,比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞,覺得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近,這是一個(gè)誤區(qū),很多大的社區(qū),往往走出小區(qū)就要很久,所以,中國鐵建書香小鎮(zhèn)買房的時(shí)候,小區(qū)內(nèi)部的交通狀況,也同樣不可忽視。
中國鐵建書香小鎮(zhèn)距離高鐵站遠(yuǎn)嗎?
中國鐵建書香小鎮(zhèn)距離高鐵站遠(yuǎn)嗎?下面我們先看一下中國鐵建書香小鎮(zhèn)的地理位置及中國鐵建書香小鎮(zhèn)樓盤配套。
中國鐵建書香小鎮(zhèn)樓盤地址:文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處
生活配套:工商銀行(4.1公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場(6.2公里)農(nóng)業(yè)銀行(12.6公里)
娛樂配套:高隆灣海濱浴場(254米)祝嘉故居(3.9公里)椰子大觀園(3.9公里)銅鼓嶺(36.4公里)
餐飲配套:重慶火鍋(3公里)白金海岸海鮮街(2.2公里)內(nèi)置中西餐廳(300米)
購物配套:內(nèi)置商業(yè)中心(200米)千百匯超市(3.3公里)恒興超市(2.3公里)
醫(yī)院配套:文昌市人民醫(yī)院(13.9公里)文昌市現(xiàn)代醫(yī)院(13.8公里)
中國鐵建書香小鎮(zhèn)優(yōu)勢:具有“文化”及“小鎮(zhèn)”特色的,集圖書文化、旅游度假、生態(tài)宜居為一體的綜合性地產(chǎn)中國鐵建書香小鎮(zhèn)。。
文昌養(yǎng)老樓盤推薦
1、美林逸苑:均價(jià)6000元/㎡,樓盤地址:文昌市文清大道
2、天成鉑金海寓:均價(jià)8300元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道399號南方電網(wǎng)對面
3、佳龍美墅湖:均價(jià)7500元/㎡,樓盤地址:海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會內(nèi)
4、藍(lán)湖海韻:均價(jià)14000元/㎡,樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁
5、左城右海:均價(jià)5280元/㎡,樓盤地址:文昌市文蔚路(文昌市就業(yè)局對面)
6、金山美域:均價(jià)4600元/㎡,樓盤地址:海南省文昌市文清大道旁(海南電纜廠斜對面)
7、椰林山莊:均價(jià)5000元/㎡,樓盤地址:文昌市文嶺里3號(地震局旁)
8、綠島:均價(jià)7400 元/㎡,樓盤地址:海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)(椰子大觀園對面)
9、宏圖·高龍灣1號:均價(jià)9300 元/㎡,樓盤地址:文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊
10、心嶼海:均價(jià)10800元/㎡,樓盤地址:文昌市會文鎮(zhèn)馮家灣
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