摘要：?？?PK 海南秀英區(qū)房地產(chǎn)哪里適合？“候鳥”老人購房如何選？海南?？谑猩唐贩吭趺礃?？海南海口房價還會漲嗎，?？谑匈I房那個好？?？?PK 秀英區(qū)哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南海口VS秀英區(qū)分析對比！...
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海口 PK 海南秀英區(qū)房地產(chǎn)哪里適合？“候鳥”老人購房如何選？?？赩S海南秀英區(qū)房產(chǎn)分析對比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。。。?？谑蟹績r會不會持續(xù)上漲，?？谫I房子哪里好？?？?PK 海口市秀英區(qū)哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南?？赩S秀英區(qū)買房子分析對比！
一、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢分析：
海口——海南省省會，海南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。?？诔Ｗ∪丝诩s230萬人。?？谑械靥師釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。海口自北宋開埠以來，已有近千年的歷史。?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。?？谑呛Ｄ习l(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，?？趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源
1、海南?？谑蟹績r均價：15895元/平米，海南?？诜績r下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要?？诜績r下降幾乎不可能。
2、?？谫I房旅游度假：?？趽碛忻利惖沫h(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、?？趦?yōu)勢不足：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，優(yōu)勢是度假之城、宜居之地，不足是濕度大，臺風(fēng)影響，主要景區(qū)有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘。。。
4、海南?？谑袠潜P優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。
二、?？谑行阌^(qū)買房子優(yōu)勢分析：
秀英區(qū)是海口市的四個市轄區(qū)之一，位于海南省省會海口市的西北部，東接龍華區(qū)、西鄰澄邁縣，南與定安縣接壤，北臨瓊州海峽，總面積511.5平方公里。下轄海秀、長流、西秀、石山、永興、東山6個鎮(zhèn)和秀英、海秀2個街道辦事處，截至2012年，常駐人口35萬人，其中農(nóng)業(yè)人口18萬人。
1、海南秀英區(qū)房價均價：18393元/平米，開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果秀英區(qū)房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制?？谑行阌^(qū)房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)樾阌^(qū)房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。
2、定位：在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在?？谑行阌^(qū)買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區(qū)，買的是綠色叢林，家鄉(xiāng)已經(jīng)工業(yè)化城市化得面目全非走得太遠(yuǎn)，不再是我兒時的自然。
3、秀英區(qū)優(yōu)勢不足：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，優(yōu)勢是綿延20公里的黃金海岸線，不足是春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，主要景區(qū)有丘濬墓、秀英炮臺、石山火山群地質(zhì)公園。。。
4、?？谑行阌^(qū)樓盤優(yōu)勢：?？谛阌^(qū)面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、2個街道辦事處。
三、?？诜康禺a(chǎn)還有哪些價紙？
無論是出于什么目的在海南?？诤？谫I房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089824307陳霞），他們手上的?？跇潜P信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南?？诘姆孔由埧臻g還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
2019?？谫I房分析"/>
1、?？诜孔?/a>生紙快嗎？ ?？谀昶骄鶞囟?5~22℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜績r將一路高漲。?？谫I房還是要早買。
2、 海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？诋?dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。
3、 回歸?？谫彿康谋举|(zhì)：氣候和空氣。外地人都熱衷于?？谛粜停們r低，生紙快，使用方便。以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，少有性也日顯突出。
綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢姡肮┬桕P(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偟膩碚f，?？诘姆孔淤I到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
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