海南五指山房價將爆跌，天山麗田零首付是真的嗎？

摘要：海南五指山房價將爆跌，天山麗田零首付是真的嗎？如果五指山買房居住，必須具備購房條件，海南五指山房價持續(xù)上漲，天山麗田養(yǎng)老房價格多少，天山麗田買房首付是多少錢？下面是天山麗田買房首付的詳細介紹。。。...

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一、天山麗田首付多少成？

天山麗田位于五指山市三月三大道366號，開發(fā)商是海南省五指山豐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是景麗萊酒店，天山麗田房價約17000元/平方米，天山麗田買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。天山麗田買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應(yīng)該要了解的很詳細。

1、天山麗田房價多少？隨著天山麗田養(yǎng)老配套日益完善，天山麗田房價將一路高漲，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著天山麗田未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好天山麗田，準備在天山麗田發(fā)展的，而這些人來天山麗田后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南天山麗田的房產(chǎn)有沒有生紙空間？

2、天山麗田周邊配套：周邊商場有港貨特惠店五指山分店630米華佳商貿(mào)城655米快樂時光2元連鎖店99米聯(lián)合購物105米有興商行163米，周邊醫(yī)院有五指山市婦幼保健所100米五指山市人民醫(yī)院300米佳木斯大學第一附屬醫(yī)院海南分院500米海南省第二人民醫(yī)院2公里，周邊學校有苗苗幼兒園191米海南省民族技工學校357米海南省第二衛(wèi)生學校358米海南第二中學391米瓊州大學附中391米五指山市老年大學518米，生活配套有中國建設(shè)銀行ATM516米中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行(五指山市支行)465米中國建設(shè)銀行(五指山支行)463米農(nóng)村信用社ATM246米五指山六龍公交公司1.2公里，娛樂配套有草原牧歌148米紅河園KTV880米紅燈籠卡拉OK廳紅燈籠卡拉OK廳凡爾賽量販式KTV，餐飲有等公共配套。

3、天山麗田生紙空間：在天山麗田買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，在五指山買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。五指山市房子價紙來源于稀缺性，不過，海南五指山市買房醉關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

4、天山麗田首付多少錢？

有海南戶籍的購房貸款按揭：天山麗田異地買房子怎么貸款？具體咨詢18089824307（海南陳霞）

a. 名下無房（國內(nèi)其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經(jīng)結(jié)清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區(qū)二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結(jié)清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

二、五指山市房價還要漲

無論是成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都認為五指山的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，五指山房價沒降反升了。。。

1、海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，五指山房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。

2、長期看，海南房價今后幾年沒有連續(xù)下跌的可能性。五指山房價下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房價都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點幾個百分點，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的樓市沒有下跌的可能，對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，五指山房子的使用價紙高于市場價紙。

3、海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南五指山房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在五指山買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。

三、買房，你越糾結(jié)，天山麗田房價越漲！

2020年五指山房價均價13698元/㎡，長遠看，海南五指山房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現(xiàn)在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南五指山2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。

1、天山麗田房價：17000元/㎡，位于五指山市三月三大道366號。

2、天山麗田買房門檻提高，趁早買房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。在近來在天山麗田購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南天山麗田的樓盤生紙空間還是比較大的，還有天山麗田房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進天山麗田房價上漲的原因。五指山房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了天山麗田房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。天山麗田地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。五指山房價只能是逐年升高，你越顧慮，天山麗田房價越漲，想在天山麗田買房，早買早好。

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