摘要：2018年海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)上漲還是暴跌？！萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)天天上漲，萬(wàn)寧興隆稀缺資源決定漲價(jià)理由。。。堅(jiān)信萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)跌價(jià)的“候鳥”，是否還要錯(cuò)過萬(wàn)寧興隆買房的機(jī)遇，海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)你認(rèn)為上漲的空間還會(huì)有多少？今日小編為你揭秘2018年萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)最新推測(cè)~...
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2019年海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)必大跌？海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià) 萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲上天了，神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)漲上天了，清不清楚萬(wàn)寧興隆房子都不夠賣了。。。堅(jiān)信萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)跌價(jià)的北方人，2019都虧了上百萬(wàn)，海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)你認(rèn)為上漲的空間還會(huì)有多少？今日小編為你揭秘2019年萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)醉新走勢(shì)~
一、2019年海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)會(huì)下跌？
海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)多少？2019年醉新海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)均價(jià)24755元/㎡，環(huán)比上月：↓1.36%。由于萬(wàn)寧興隆房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)漲跌交替，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。
為什么這么多“候鳥”老人選擇在海南萬(wàn)寧興隆買房？這說明一個(gè)問題，就是海南萬(wàn)寧興隆的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)并不算高；可想而知，海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)仍有增紙空間。
1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
2、萬(wàn)寧興隆新房從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程，萬(wàn)寧興隆房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過程。相對(duì)來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。
3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，萬(wàn)寧興隆房地產(chǎn)就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來越多...
每次關(guān)于萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)走勢(shì)的猜測(cè)都牽動(dòng)人心，很多人因?yàn)槿f(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)不敢買房，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)高了怕跌了虧，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)跌了怕買了更虧。因此，海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房?jī)r(jià)一直上漲的趨勢(shì)是有目共睹的。因此，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)在2019年出現(xiàn)下跌是不可能的。
二、萬(wàn)寧興隆稀缺資源決定增紙因素
2019海南萬(wàn)寧興隆房地產(chǎn)，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了快速的上漲。那么，海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)將大降是是真的嗎？萬(wàn)寧興隆稀缺資源決定漲價(jià)理由！
1、萬(wàn)寧興隆買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、萬(wàn)寧興隆新房未來比金子紙錢：根據(jù)此次的萬(wàn)寧興隆XG政策來看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，萬(wàn)寧興隆房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南萬(wàn)寧興隆買了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來海南萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。
這樣一來，就有越來越多的人選擇在海南萬(wàn)寧興隆買房了。
既然萬(wàn)寧興隆買房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)。雖然前來旅游的人不會(huì)減少，但是買房的人會(huì)感覺多壓力的增加而放棄購(gòu)房。
但是這樣的心態(tài)絕對(duì)不代表海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)要降。而是代表海南的新格局將要到來。原本購(gòu)買一個(gè)100平米的房子首付30%不高。現(xiàn)在70%就多了很多。那么要還想在海南買房該怎么辦呢？
這樣的話開發(fā)商就會(huì)變換建設(shè)的策略。對(duì)開發(fā)小戶型，40平米的戶型，單價(jià)不變，醉后只需要首付100平米戶型28%的房款即可，而且還貸壓力驟減。
這樣一算，反正來海南是度假，大房子也是住，小房子也是住。不一樣嗎？
因此，前期一定會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生陣痛，但是調(diào)整之后海南的樓市會(huì)更加具有吸引力，發(fā)展的更快！
總之，從短期來看，對(duì)穩(wěn)定海南房地產(chǎn)市場(chǎng)起到很重要的作用。XG區(qū)的房?jī)r(jià)，上升趨勢(shì)隨著購(gòu)買力的枯竭房?jī)r(jià)上漲空間變?nèi)?，甚至?xí)碌娘L(fēng)險(xiǎn)，這也會(huì)抑制非XG區(qū)的上漲動(dòng)力。
3、萬(wàn)寧興隆房子優(yōu)勢(shì)：神州半島位于萬(wàn)寧東澳鎮(zhèn)的東南面，三面環(huán)海，一面接陸，是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)旅游項(xiàng)目。經(jīng)過9年打造，作為萬(wàn)寧房產(chǎn)的后起版塊，神州半島內(nèi)已入駐有不少高端樓盤項(xiàng)目，主要特點(diǎn)是規(guī)劃大、開發(fā)周期長(zhǎng)，與之相配合的當(dāng)然是一些高大上配套了，像喜來登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙灘俱樂部等，為了照顧到旅游度假需求，這邊還專門設(shè)立了神州半島高鐵站。生活交通配套還有待完善，不適合久居養(yǎng)老，度假旅游則還好。
陳霞結(jié)語(yǔ)：萬(wàn)寧興隆房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南萬(wàn)寧興隆房子有購(gòu)房需求。萬(wàn)寧興隆的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。其實(shí)關(guān)于2019年萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)定調(diào)了，穩(wěn)定，穩(wěn)定，還是穩(wěn)定，那么這兩個(gè)字就非常能夠說明問題的，萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)不大漲，也不大跌，目前業(yè)界對(duì)于海南萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)的看法也都是不一樣的，各方觀點(diǎn)都不是一致，唯一一個(gè)一致就是穩(wěn)定！2019年萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲，對(duì)于后期萬(wàn)寧興隆房?jī)r(jià)是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度?！?strong>堅(jiān)信萬(wàn)寧興隆鎮(zhèn)房?jī)r(jià)降價(jià)的外地人，2019是否還能趕上萬(wàn)寧興隆買房的末班車~》供大家參考。。。
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