摘要：海南文昌高隆灣買房限購嗎？海南文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)購房資格如何滿足？北方人怎么在海南買房，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣限購政策概括解析，想在文昌高隆灣買房的北方人不妨先來了解一下！...
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文昌高隆灣房價，海南文昌高隆灣買房子XG嗎？海南島文昌高隆灣的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)買房資格內(nèi)容細(xì)則？外地人怎樣在文昌高隆灣買房子，面對這些疑問，海南陳霞為大家匯總了文昌高隆灣XG政策詳細(xì)剖析，想在文昌高隆灣買房的北方人不妨先來了解一下！
一、文昌高隆灣購房政策
1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%
2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%
3、有房二套貸款首付比例不低于70%
4、文昌高隆灣買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南XG后，文昌高隆灣房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來文昌高隆灣買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。
二、海南XG政策全方位解析
海南文昌高隆灣購房XG嗎？以下是海南購房政策概括解析：
2019年4月22日：海南全域XG政策
1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
3. ?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，文昌高隆灣房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上文昌高隆灣購房門檻會越來越高，文昌高隆灣房源將會越來越少。
三、“候鳥”怎樣在文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)購房
外地人怎么在海南文昌高隆灣買房子？海南文昌高隆灣買房那里好？文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌高隆灣優(yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！
1、文華園 均價5725元/㎡，樓盤地址：文華園位于文昌市文城，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。
2、富力·月亮灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：文昌市月亮灣，樓盤賣點(diǎn)：一線海景，品牌開發(fā)商，社區(qū)配套完善。
3、綠島 均價11500元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對面），樓盤賣點(diǎn)：中心位置，配套齊全交通便利，生活方便。
4、正商·紅椰灣 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，樓盤賣點(diǎn)：環(huán)境非常好，綠化高，開發(fā)商有實(shí)力，項(xiàng)目進(jìn)展順利。
5、天域華府 均價5700元/㎡，樓盤地址：海南文昌市文建五橫路，樓盤賣點(diǎn)：成熟社區(qū),交通便利。
6、海南·馮家灣椰風(fēng)海韻 均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市馮家灣風(fēng)景區(qū)馮家灣大道2號，樓盤賣點(diǎn)：配套成熟，生活很便利。
7、海拓瀾灣 均價30000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道，樓盤賣點(diǎn)：一線海景房，交通便利,公共配套多樣。
8、金城廣場 均價4958元/㎡，樓盤地址：海南文昌文清大道17號，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。
9、珊瑚海 均價10700元/㎡，樓盤地址：文昌文清大道與旅游大道交匯處，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。
10、一品華府 均價5500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段，樓盤賣點(diǎn)：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。。
陳霞結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得文昌高隆灣都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。文昌高隆灣養(yǎng)老區(qū)有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2019文昌高隆灣購房政策，供大家參考。。。
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