摘要:??诜孔油顿Y怎么樣?禧福新城收益可觀~海南新一輪的限購(gòu)政策出臺(tái),其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià),并沒(méi)有抑制的作用,禧福新城房子有多大的升值空間?2020禧福新城還能投資嗎?禧福新城位于??谑泻P阒新?30號(hào),開(kāi)發(fā)商是海南禧隆福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。。。...
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??讵?dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南禧福新城獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境,才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南??谫I(mǎi)房。海南新一輪的XG政策出臺(tái),其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià),并沒(méi)有抑制的作用,2020??诜?jī)r(jià)一路飆升,禧福新城房子一天一個(gè)價(jià),很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題:海南禧福新城房子有多大的生紙空間?禧福新城紙得touzi嗎?小編一一為你解答。。。
一、禧福新城樓盤(pán)簡(jiǎn)介:
尾盤(pán) 踏著輕快的節(jié)拍,感受著歡樂(lè)的喜悅,7萬(wàn)平方米?! 】谑鬃耙魳?lè)主題人文社區(qū)完美展現(xiàn);舞動(dòng)七彩的幸福旋律,引領(lǐng)精彩的生活指向;在城市醉美的版圖之內(nèi),在??谧斫k麗的舞臺(tái)之上,滿載幸福與優(yōu)雅的生活交響即將開(kāi)始…… 本項(xiàng)目用地位于海秀路南側(cè)(原海南省土產(chǎn)進(jìn)出口公司用地),用地北側(cè)為規(guī)劃寬度63米的海秀路,南側(cè)為15米寬規(guī)劃路,東、西兩側(cè)為相臨建設(shè)用地,用地呈不規(guī)則長(zhǎng)方形, 總用地面積30576.62平方米。本項(xiàng)目定位為具有熱帶風(fēng)情的生態(tài)居住小區(qū),整個(gè)小區(qū)由八幢高度為七至十九層(含頂層躍層)高度不等的住宅及商住樓組成,總建筑面積:71869.53 平方米,其中地上部分面積為62956.35平方米,地下室面積為8913.18平方米?! ?1)該小區(qū)由八幢高度為七至十九層(含躍層)高度不等的住宅及商住樓組成,其中椰風(fēng)閣、海韻閣沿海秀路布置,為底層設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的多層住宅樓,高度為七層(含躍層);天香閣為十七層(含躍層)綜合樓,三層商業(yè)裙房?jī)?nèi)設(shè)超市、會(huì)所等功能;紫金閣、清風(fēng)閣、地心閣及天心閣為十九層(含躍層)塔式住宅樓;文心閣及蘭心閣為十二層(含躍層)塔式住宅樓。 (2)小區(qū)用地周邊環(huán)境質(zhì)量一般,缺乏良好的自然景觀資源,只有通過(guò)在小區(qū)內(nèi)部營(yíng)造良好的生態(tài)環(huán)境,塑造具有歸屬感的社區(qū)氛圍,才能有效地提升小區(qū)的品位。因此在總體布局上采用建筑圍合院落的設(shè)計(jì)手法,在小區(qū)內(nèi)部圍合出大面積的戶外空間,形成相對(duì)獨(dú)立、便于管理的小區(qū)內(nèi)部環(huán)境,并為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀的塑造,休閑娛樂(lè)設(shè)施的設(shè)置提供了充足的空間,為良好社區(qū)氛圍的形成創(chuàng)造條件。 (3)小區(qū)主入口安排在小區(qū)北側(cè)西部,面向海秀路,該入口為人行入口,是小區(qū)內(nèi)部空間序列的起點(diǎn)。在入口處通過(guò)建筑后退紅線,形成凹入的廣場(chǎng), 并在入口通道上設(shè)過(guò)街樓,在入口東側(cè)設(shè)置較矮的綜合性建筑,在高度上與椰風(fēng)閣及海韻閣形成反差, 通過(guò)多種建筑及環(huán)境設(shè)計(jì)手法,強(qiáng)調(diào)出小區(qū)主入口在空間地位上的重要性,形成具有標(biāo)志性的,風(fēng)格獨(dú)特的小區(qū)入口空間?! ?4)沿海秀路建筑在布局上,采用點(diǎn)式高層與板式多層結(jié)合的方式,強(qiáng)調(diào)水平線條與垂直線條的對(duì)比關(guān)系,規(guī)劃上要求沿海秀路第一界面高度不超過(guò)24米,為了避免因在高度上缺少反差而形成平淡的沿街立面效果,在天香閣北側(cè)設(shè)二至三層裙房,使天香閣高聳挺拔的建筑形象可在海秀路上展現(xiàn)出來(lái),與多層板式形象的椰風(fēng)閣及海韻閣形成反差,突出小區(qū)形象?! ?5)紫金閣、清風(fēng)閣、地心閣、天心閣、天香閣、文心閣及蘭心閣均環(huán)繞并面向小區(qū)中心布局, 使盡量多的住戶朝向景觀點(diǎn),使小區(qū)在景觀視野上具有均好性?! ?、戶型設(shè)計(jì) (1)本項(xiàng)目設(shè)有多種戶型,每戶均方正實(shí)用,能滿足不同住戶的需求?! ?2)本項(xiàng)目戶型為特色緊湊型戶型,設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)戶型居家生活需求并兼顧度假休閑特點(diǎn),不追求面積大房間多的生活方式,重點(diǎn)加強(qiáng)住戶內(nèi)部功能分區(qū)和個(gè)體功能品質(zhì)的完善,追求建筑基本元素的合理排列組合,反映建筑空間的多樣性和可變性,運(yùn)用人體工學(xué)和景觀設(shè)計(jì)的手法,充分展現(xiàn)建筑的市場(chǎng)觀和人文觀,有一定的前瞻性?! ?3)戶型內(nèi)加強(qiáng)功能分區(qū)并完善功能,采用全明設(shè)計(jì)、全通風(fēng)設(shè)計(jì)、大景觀設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)理念,觀景陽(yáng)臺(tái)、落地窗、落地角窗、房間對(duì)角開(kāi)窗、戶內(nèi)對(duì)角有常開(kāi)窗等手法,合理解決了戶內(nèi)的景觀和通風(fēng)。戶型設(shè)計(jì)美觀、新穎、合理、經(jīng)濟(jì),力求創(chuàng)造精品?! ?4)注重景觀視線設(shè)計(jì),讓更多的用房有良好的視野?! ?5)廚衛(wèi)盡量集中,立管外置,空調(diào)機(jī)定位并有組織排放冷凝水。
禧福新城樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線:18089824307(陳經(jīng)理)
隨著海口環(huán)境的不斷改善,海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子,其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海;給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn),對(duì)老人來(lái)說(shuō),一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么,海南禧福新城房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了?禧福新城房子漲價(jià)了嗎?漲了多少錢(qián)?。。。下面是禧福新城樓盤(pán)詳情:
二、海南禧福新城樓盤(pán)詳情:
禧福新城位于??谑泻P阒新?30號(hào),開(kāi)發(fā)商是海南禧隆福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,物業(yè)公司是海航恒禾物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70,鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)年,綠化率35.5%,容積率2,樓盤(pán)規(guī)劃面積。
海南禧福新城鳥(niǎo)瞰圖
1、禧福新城樓盤(pán)配套:,,等公共配套。
2、禧福新城樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):離開(kāi)重重霧霾的包圍圈,來(lái)到海南買(mǎi)房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會(huì)???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗?cè)诤D习簿拥氖走x。。
2、禧福新城購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì):在禧福新城買(mǎi)房,給自己一個(gè)健康舒心愉悅的身心,無(wú)理由享受人生?,F(xiàn)在,每天都晨練青山綠水邊,學(xué)學(xué)游泳,騎騎單車(chē),背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……
三、禧福新城紙得touzi嗎?
禧福新城有多大的生紙空間?為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢?“??诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題,很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起,由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?,海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,島內(nèi)外民眾青睞有加,海南??诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在??谫I(mǎi)房的時(shí)候,其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了,不久之后100萬(wàn)在海南買(mǎi)房的故事將成為歷史,那個(gè)時(shí)候,我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒(méi)有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。
1、禧福新城買(mǎi)房養(yǎng)老:隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí),被擋在XG政策外的人也會(huì)越來(lái)越多,今年在供給量沒(méi)有明顯增多,需求量在積壓的情況下,加上2018年前期開(kāi)發(fā)商賣(mài)得火熱大賺特賺,可見(jiàn)得禧福新城樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。如今禧福新城買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。
2、禧福新城房產(chǎn)定位:禧福新城的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,禧福新城擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半,晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣,海南省自然是首選之地,空氣質(zhì)量位居全國(guó)前茅。在??谫I(mǎi)房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、禧福新城生紙空間:未來(lái)禧福新城房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大,XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲,目前放寬了落戶放寬XG,另一方面還限制了住宅供應(yīng),海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平,海南明年還是紙得touzi的地方,禧福新城依然是醉適合買(mǎi)房養(yǎng)老度假的地方。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南海口的生紙空間還是比較大的,各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。
小編分析:禧福新城是紙得touzi的,但你一定要知道,在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上,你一定要有一雙慧眼,發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題不妨交給專(zhuān)業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ):中國(guó)只有一個(gè)海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來(lái),也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?!叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn),2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降,有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲。可見(jiàn),“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)??偠灾P鲁鞘羌埖胻ouzi的,房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一,必然是很多人的重要選擇,要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。
購(gòu)房V信:180898
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