摘要：鴻信南茶御景買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2018！鴻信南茶御景什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于鴻信南茶御景戶型圖了解不多，如何才能夠選擇鴻信南茶御景的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。...
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海南儋州房價走勢 鴻信南茶御景戶型分析！儋州是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，儋州擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。鴻信南茶御景買房不被忽悠得會看戶型！海南儋州房價2018！鴻信南茶御景什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于鴻信南茶御景戶型圖了解不多，如何才能夠選擇鴻信南茶御景的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
鴻信南茶御景樓盤簡介：鴻信南茶御景項(xiàng)目位于儋州市那大城區(qū)城南片區(qū)萬福西路。項(xiàng)目東邊是占地210畝的市政公園—儋州市南茶公園（已建好開放），是一個集休閑廣場、兒童游樂場、停車場、親水臺多功能為一體的綜合性公園。項(xiàng)目總占地203畝，建筑面積38.8萬平方米，綠化率40%，容積率2.5，由200間商鋪、38棟高層住宅、一棟會所、一個占地2000平米的圖書館組成。住宅總戶數(shù)為2640戶，停車位分為地上地下總共有2700個。小區(qū)休閑配套方面：在小區(qū)中心位置建有588.5平的活動中心，里面設(shè)有棋牌室，麻將室，閱覽室，wifi免費(fèi)使用區(qū)等；體育鍛煉方面，項(xiàng)目配備一個25*50米具有泳道的國標(biāo)泳池，和兒童游泳池；以及籃球場，老人及兒童的休閑活動廣場等等，增加了居民的親子互動空間。為了豐富小區(qū)居民的文化生活，營造學(xué)習(xí)氛圍，倡導(dǎo)健康的生活方式…
鴻信南茶御景均價：9500元/㎡
鴻信南茶御景團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）
鴻信南茶御景樓盤地址：海南省儋州市那大鎮(zhèn)萬福西路與紅旗路交匯處
海南鴻信南茶御景鳥瞰圖
鴻信南茶御景樓盤配套：
生活：暫無
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫(yī)院：三甲級海南省農(nóng)墾醫(yī)院那大分院
樓盤優(yōu)勢：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
一、鴻信南茶御景戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于鴻信南茶御景小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹鴻信南茶御景戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089824307陳經(jīng)理）
鴻信南茶御景戶型圖 - C戶型-2室2廳1衛(wèi)
鴻信南茶御景戶型售價：C戶型-2室2廳1衛(wèi)，74㎡，約70.3萬元。
鴻信南茶御景戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。
鴻信南茶御景看房熱線：0898-28288763
二、鴻信南茶御景戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看鴻信南茶御景戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看鴻信南茶御景戶型圖呢？怎么挑選鴻信南茶御景好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，鴻信南茶御景購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，鴻信南茶御景買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，鴻信南茶御景戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在鴻信南茶御景買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、鴻信南茶御景戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，鴻信南茶御景買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，鴻信南茶御景戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透：大部分人鴻信南茶御景購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果鴻信南茶御景樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在鴻信南茶御景選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，鴻信南茶御景買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
小編結(jié)語：儋州樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。儋州樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。鴻信南茶御景戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。鴻信南茶御景戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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