摘要:海南全域限購(gòu)解讀,魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)是不是要跌了?外地人如何在魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房?如今,北方人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到海南??诜孔樱∠葋?lái)了解最新魯能海藍(lán)福源限購(gòu)政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。...
買(mǎi)房熱線:18
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海南全域XG解讀,魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)是不是要跌了?魯能海藍(lán)福源購(gòu)房政策講解。。。??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如魯能海藍(lán)福源開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開(kāi)發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。??谫I(mǎi)房政策解析,魯能海藍(lán)福源購(gòu)房條件講解!“候鳥(niǎo)”老人如何在魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房?如今,“候鳥(niǎo)”老人有錢(qián)不一定能買(mǎi)得到海南海口房子!先來(lái)了解醉新魯能海藍(lán)福源XG政策!陳霞(微信18089824307)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、海口XG政策
2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》,海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(??凇⑷齺?、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析:如果您的戶籍在外省,又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活,那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在???、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
3、海口購(gòu)房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在海口購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不能買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"??诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估,海口房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
海南XG地圖
外地人如果想在海南??谫I(mǎi)房子的話,那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件,我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上,而且在兩年之內(nèi),我們換工作的次數(shù)是不可以超過(guò)兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話,那么就可以拿到海南??诘馁I(mǎi)房資格了,現(xiàn)在海南??诜?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。
二、魯能海藍(lán)福源購(gòu)房資格:
魯能海藍(lán)福源地址在海口市西海岸·盈濱半島度假區(qū),開(kāi)發(fā)商是海南盈濱島置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是廣東中奧物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.34,樓盤(pán)規(guī)劃面積565333平米,放寬落戶放寬XG,未來(lái)魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)漲幅會(huì)比2020年更大,外地人還能在魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房嗎?魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房條件是什么?
魯能海藍(lán)福源XG,如何買(mǎi)房,請(qǐng)找海南陳霞18089824307(電話同號(hào))。
1、魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房條件:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
2、魯能海藍(lán)福源養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良,在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良,海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間,再加上魯能海藍(lán)福源森林覆蓋率高,陽(yáng)光充足,使得魯能海藍(lán)福源成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南魯能海藍(lán)福源養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
3、魯能海藍(lán)福源生紙潛力:在魯能海藍(lán)福源買(mǎi)房,表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,眾人皆知,??谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?,眾多購(gòu)房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而,在這個(gè)魅力片區(qū)背后,有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、不可復(fù)制,每年有不少老人到??谶^(guò)冬,??诠忪届?,??谌碎L(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。
4、未來(lái)魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià):未來(lái)魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲,估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn),海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著魯能海藍(lán)福源未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好魯能海藍(lán)福源,準(zhǔn)備在魯能海藍(lán)福源發(fā)展的,而這些人來(lái)魯能海藍(lán)福源后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南魯能海藍(lán)福源的房子有沒(méi)有生紙空間?簡(jiǎn)單說(shuō)就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度,完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
三、??谑裁葱路亢线m買(mǎi)
??跇潜P(pán)有沒(méi)有touzi價(jià)紙?魯能海藍(lán)福源周邊哪些樓盤(pán)還紙touzi,??诜孔訒?huì)生紙嗎?無(wú)論是從獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源,日益完善的配套,還是政策紅利來(lái)說(shuō),海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景,未來(lái)幾年海南??诜慨a(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。樓盤(pán)的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了海口什么商品房還紙touzi,僅供參考!。
1、美舍香檳: 美舍香檳位于??谑泻8肺骞魱|側(cè)(??跂|站對(duì)面),生活配套有綜合商場(chǎng):大潤(rùn)發(fā)超市、家樂(lè)福超市(紅城湖對(duì)面)、金鹿建材城、 周邊醫(yī)院: 醫(yī)院有:??谥猩结t(yī)院,瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院、 周邊學(xué)校: 。
2、海口綠園仙民物流新城: 項(xiàng)目地址:海南省??谑协偵絽^(qū)仙民物流園區(qū)。
3、和沐天成: 和沐天成位于學(xué)院路12號(hào)。
4、海口開(kāi)維文旅小鎮(zhèn): ??陂_(kāi)維文旅小鎮(zhèn)位于海南省海口市桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處,物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。
5、寶華海景公寓2號(hào)樓: 寶華海景公寓2號(hào)樓位于??谑袨I海大道75號(hào),產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、藍(lán)海佳園: 藍(lán)海佳園位于??谑袨I涯湖開(kāi)發(fā)區(qū)鳳凰花城美俗路9號(hào)(秀英檢查院對(duì)面),產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、盛泰佳園: 盛泰佳園位于盛泰佳園,開(kāi)發(fā)商是盛泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
8、正業(yè)家園: 正業(yè)家園位于??谑薪疱ヂ?號(hào),綠化率35%。
9、海南天鵝灣: 海南天鵝灣位于海口南渡江東岸,白駒大道南側(cè),物業(yè)費(fèi)3.00元/平米/月。
10、玉鵬大廈: 玉鵬大廈位于海口市龍華區(qū)金宇東路南側(cè),綠化率40%。
海口房?jī)r(jià)就像一輛車(chē),有時(shí)候跑的快,有時(shí)候跑的慢,但是它一直在跑;如果你猶豫,只是因?yàn)樗F。那么意味著這個(gè)房子在除了價(jià)格之外,有讓你非常心動(dòng)的其他價(jià)紙點(diǎn)。而這些價(jià)紙,是否是你必須擁有的,是否是無(wú)可替代的,這才是要害。海口買(mǎi)房還是盡快下手,老是猶豫的結(jié)果就是??诜?jī)r(jià)漲了買(mǎi)不起了,猶豫的結(jié)果,就是錯(cuò)過(guò)。。。
小陳結(jié)語(yǔ):海南屬熱帶氣候,長(zhǎng)夏無(wú)冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會(huì)受到不同程度的緩解,有些病人會(huì)慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到??谶^(guò)冬。海南魯能海藍(lán)福源XG政策越來(lái)越細(xì)化,魯能海藍(lán)福源購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。魯能海藍(lán)福源購(gòu)房政策,供大家參考。。。
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