摘要：天山麗田購房要交哪些稅費，五指山購房別總盯著房價，天山麗田購房稅費不可怠忽！天山麗田位于五指山市三月三大道366號，下面是五指山天山麗田樓盤房價的詳細(xì)攻略。。。...
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天山麗田房價多少？“五指山市的負(fù)氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風(fēng)景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。天山麗田購房預(yù)算表，五指山購房不能只瞪著房價，天山麗田買房稅費不可忽視，天山麗田買套房子得多少錢？天山麗田醉低多少錢？五指山天山麗田購房預(yù)算怎么算？五指山天山麗田買房要交哪些稅費？天山麗田買套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？
天山麗田買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。
一、天山麗田買一套房子要花多少錢？
天山麗田買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下天山麗田的價格及折扣~~
海南天山麗田樓盤詳情：天山麗田位于五指山市三月三大道366號，開發(fā)商是海南省五指山豐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是景麗萊酒店，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率62.3%，容積率暫無，樓盤規(guī)劃面積192865平米，交房時間：2014-10-31；天山麗田房價：13000元/平方米。
1、天山麗田售價：㎡，約0萬元。
2、天山麗田售價：㎡，約0萬元。
3、天山麗田售價：㎡，約0萬元。
4、天山麗田售價：㎡，約0萬元。
二、天山麗田買房預(yù)算表
很多打算天山麗田買房的人都會困惑，天山麗田到底該準(zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，天山麗田買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。
1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：天山麗田買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。
2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在天山麗田買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。
在天山麗田購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。
3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：天山麗田房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選五指山的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的五指山房價區(qū)間了。
但是房屋面積也影響著天山麗田房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。
三、天山麗田買房要交哪些稅費？
1、首付款：根據(jù)目前五指山醉新的政策，天山麗田買房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因為五指山存在XG政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。
5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。
6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。
天山麗田買房一定要多看購房攻略。了解五指山城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天山麗田新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089824307（電話同號）
四、五指山什么房地產(chǎn)還能買
五指山房地產(chǎn)是否有touzi潛力？天山麗田周邊什么樓盤合適買，五指山房子會生紙嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山哪些樓盤還能touzi，僅供參考！。
1、山水蘭庭 均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）。
2、濼海蝶泉灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口。
3、五指山檀溪 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊。
4、五指山瑞園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側(cè)）。
5、萬合·祥龍湖公館 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。
6、五指山翡翠新區(qū) 均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)。
7、五指山·綠洲島 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)。
8、懿品·香格里 均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米。
9、五指山避暑山莊 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。
10、水云居 均價16000元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)。
海南房子，想在海南天山麗田買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
以上關(guān)于《海南紙不紙得購房？天山麗田買房首付預(yù)算表！》相關(guān)信息僅共參考！
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