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海南房?jī)r(jià)持久上升,看看你的石梅半島買房資格吧

編輯:臻房小水日期:2019-12-05 11:26:50 瀏覽量(
石梅半島
項(xiàng)目均價(jià):29500元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-24至2024-11-07) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1405) 樓盤(pán)地址:海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

摘要:石梅半島房?jī)r(jià)如何了?為何限購(gòu)后萬(wàn)寧房?jī)r(jià)在持久上漲?石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔,綠化率50%,萬(wàn)寧房地產(chǎn)日益火暴,石梅半島的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,石梅半島還能不能買?看看小編整理的數(shù)據(jù) ...

買房電話:1089828470

石梅半島房?jī)r(jià)怎么樣了?萬(wàn)寧的氣候很舒適,比三亞空氣好,石梅灣很幽靜,很適合養(yǎng)老,是??诤腿齺喌闹胁?,去哪里都方便。基礎(chǔ)配套基本完善,能滿足日常生活和休閑娛樂(lè)的需求。為什么XG后海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)在陸續(xù)上升,石梅半島的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,石梅半島生紙快嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):

海南石梅半島鳥(niǎo)瞰圖

一、石梅半島樓盤(pán)詳情

石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔,物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.48,樓盤(pán)規(guī)劃面積435000平方米。

石梅半島樓盤(pán)配套:

【學(xué)?!恐行W(xué):興隆小學(xué)、興隆第一中學(xué)

【購(gòu)物】裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家

【醫(yī)院】興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院,海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院 興隆人民醫(yī)院

【生活】興隆農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

【娛樂(lè)】興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園

【餐飲】

石梅半島買房?jī)?yōu)勢(shì):計(jì)劃建設(shè)兩個(gè)區(qū),一區(qū)純別墅122套,二區(qū)別墅679套..

二、萬(wàn)寧買房資格

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”,今年萬(wàn)寧房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實(shí)際上是:對(duì)外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南萬(wàn)寧購(gòu)房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

萬(wàn)寧買房條件

紙得注意的是萬(wàn)寧XG,主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)萬(wàn)寧的影響不會(huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)萬(wàn)寧醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么,在海南萬(wàn)寧XG政策下,石梅半島購(gòu)房首付比例是多少了?

石梅半島購(gòu)房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%,名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買石梅半島房子度假過(guò)冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?

臻房網(wǎng):萬(wàn)寧進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽(yáng)合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購(gòu)買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在萬(wàn)寧的置業(yè)要求的,在石梅半島買房并不是難事。

為啥XG后萬(wàn)寧房?jī)r(jià)還在上漲

三、為何XG后海南房?jī)r(jià)還在生紙?

1、萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有萬(wàn)寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、萬(wàn)寧基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來(lái)越方便,隨著生活配套的逐步完善,萬(wàn)寧房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,萬(wàn)寧的土地越來(lái)越少,當(dāng)萬(wàn)寧新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,萬(wàn)寧的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,萬(wàn)寧新房越來(lái)越稀缺。萬(wàn)寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,萬(wàn)寧新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南萬(wàn)寧的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,萬(wàn)寧房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求,不想生紙都有點(diǎn)難。所以,XG后萬(wàn)寧房?jī)r(jià)能一直上升。。。

四、萬(wàn)寧哪些商品房還紙touzi

萬(wàn)寧房子有沒(méi)有touzi潛力?石梅半島周邊什么樓盤(pán)還紙得買,萬(wàn)寧房子會(huì)生紙嗎?由于海南萬(wàn)寧房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤(pán)的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了萬(wàn)寧哪些房子還能買,僅供參考!。

石梅半島買房

1、首創(chuàng)芭蕾雨逸景 均價(jià)16000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南東線高速神州半島出口西500米。

2、興隆憶云山水產(chǎn)權(quán)式溫泉假日酒店 均價(jià)13500元/㎡,樓盤(pán)地址:海南萬(wàn)寧市興隆溫泉旅游區(qū)憶云路。

3、興隆風(fēng)情街 均價(jià)21000元/㎡,樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米。

4、海云軒 均價(jià)6800元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)城鎮(zhèn)望海大道北側(cè)。

5、拾美海域 均價(jià)6400元/㎡,樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市望海大道與縱一路交匯處。

6、石梅山莊 均價(jià)26000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南萬(wàn)寧興隆石梅灣興梅大道1號(hào)。

7、中駿華庭 均價(jià)3988元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省萬(wàn)寧市萬(wàn)州大道(旭日酒店旁)。

8、萬(wàn)泉河經(jīng)典 均價(jià)13800元/㎡,樓盤(pán)地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁。

9、偉業(yè)萊茵半島 均價(jià)12500元/㎡,樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市興隆太陽(yáng)河度假區(qū)偉業(yè)萊茵半島。

10、華潤(rùn)石梅灣九里 均價(jià)20000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南萬(wàn)寧石梅灣旅游度假區(qū)。

萬(wàn)寧房產(chǎn),想在海南石梅半島買房,特別是兼顧touzi需求的群體,萬(wàn)寧未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ):萬(wàn)寧樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。萬(wàn)寧樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.萬(wàn)寧房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南萬(wàn)寧房子有購(gòu)房需求??偟膩?lái)說(shuō),在石梅半島買房要早買,為什么?石梅半島買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。《海南房?jī)r(jià)持久上升,看看你的石梅半島買房資格吧》希望對(duì)您有所幫助。

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