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樓廈瀾江月房子購(gòu)買后,什么時(shí)候交房?

編輯:臻房小唐日期:2019-11-27 15:10:11 瀏覽量(
樓廈瀾江月
項(xiàng)目均價(jià):9700元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1511) 樓盤(pán)地址:臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面)

摘要:樓廈瀾江月什么時(shí)候交房?樓廈瀾江月交房時(shí)間表,樓廈瀾江月位于臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面),開(kāi)發(fā)商是海南樓廈實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南涌金物業(yè)有限公司,下面是臨高樓廈瀾江月樓盤(pán)交房日期的介紹。...

買房TEL:109828470

樓廈瀾江月交房時(shí)間!臨高買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些臨高買房細(xì)節(jié)都需要注意!樓廈瀾江月什么時(shí)候交房?樓廈瀾江月交房時(shí)間表,樓廈瀾江月位于臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面),開(kāi)發(fā)商是海南樓廈實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南涌金物業(yè)有限公司,下面是臨高樓廈瀾江月樓盤(pán)交房日期的介紹。

樓廈瀾江月

一、樓廈瀾江月樓盤(pán)詳情

樓廈瀾江月買新房,購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選,選完房子后,別忘了還有交房。樓廈瀾江月交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋,購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟樓廈瀾江月新房該怎么交房?購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確?

交房面積包含樓廈瀾江月房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。樓廈瀾江月交房時(shí)應(yīng)該注意什么?除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題,再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所,所以不可大意。

海南樓廈瀾江月樓盤(pán)詳情:樓廈瀾江月位于臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面),開(kāi)發(fā)商是海南樓廈實(shí)業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海南涌金物業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率35.70%,容積率2.48,樓盤(pán)規(guī)劃面積146666.66平方米。

樓廈瀾江月房?jī)r(jià):6888元/平方米

樓廈瀾江月售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1511)

樓廈瀾江月樓盤(pán)地址:臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面)

交房時(shí)間:2016年12月31日一期10號(hào)樓交房

樓廈瀾江月樓盤(pán)詳情

樓廈瀾江月樓盤(pán)配套

生活配套:北門市場(chǎng) (1.5公里)臨城江南市場(chǎng) (2.7公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)工商銀行 (2.4公里)

娛樂(lè)配套:濱江公園、文瀾江、瀾江生態(tài)文化主題公園

餐飲配套:三顧冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾壽司 (2.5公里)醉麥音樂(lè)主題餐吧 (1.6公里)

購(gòu)物配套:百佳匯超市

醫(yī)院配套:縣人民醫(yī)院(3甲)

樓廈瀾江月團(tuán)購(gòu)熱線:18089824307(陳經(jīng)理)

樓廈瀾江月優(yōu)勢(shì):休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑,其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

二、樓廈瀾江月交房時(shí)應(yīng)該注意什么?

交房面積

1·樓廈瀾江月交房面積在總體上有兩大方向,分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·樓廈瀾江月房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·樓廈瀾江月房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積,室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積,室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

樓廈瀾江月交房時(shí)應(yīng)該注意什么

樓廈瀾江月交房時(shí)間:2016年12月31日一期10號(hào)樓交房

2·一般也就是兩大方面,分為樓廈瀾江月房屋的質(zhì)量問(wèn)題與樓廈瀾江月房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·樓廈瀾江月房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查,例如檢查墻體的榔頭,敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題,在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶,例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具,除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外,還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題,例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·樓廈瀾江月房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn),可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積,查出有問(wèn)題,賠償可以解決面積差問(wèn)題,但是質(zhì)量不一定能保障,要慎重選擇。

5·樓廈瀾江月房屋的公攤面積,可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在30%醉低紙以內(nèi),綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的,關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下,交房的時(shí)候在對(duì)比一下,就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座:沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插,充電器可以檢查房屋的兩相插座,三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查,要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂,你自己想想如果你是在買一面鏡子,看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

樓廈瀾江月交房流程

三、樓廈瀾江月交房流程是什么?

1.樓廈瀾江月新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2.樓廈瀾江月新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn),查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3.關(guān)注樓廈瀾江月面積問(wèn)題,索要新房《面積實(shí)測(cè)表》,向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4.樓廈瀾江月業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問(wèn)題,并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。

5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)樓廈瀾江月新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后,雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6.買房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納樓廈瀾江月新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7.樓廈瀾江月業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》,從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8.樓廈瀾江月業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi),并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之,樓廈瀾江月新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,這樣才可以幫你更快的辦理完臨高新房交房的所有流程。

四、臨高房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、臨高房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì):臨高縣位于海南島西北部,東鄰澄邁縣,西南與儋州市接壤,北瀕瓊州海峽。全境東西寬34公里,南北長(zhǎng)47公里,陸地面積1317平方公里,距海南省省會(huì)??谑?3公里。土地資源豐富,地勢(shì)平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸線長(zhǎng)114.7公里,淺海灘涂面積5333公頃。

臨高房產(chǎn)生紙潛力

2、臨高樓盤(pán)生紙潛力

A、臨高四季如春,空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米,比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會(huì)得到不同程度的緩解,部分病人會(huì)慢慢痊愈,而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列,被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島,如果能讓父母安居海南養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、臨高作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼,海南臨高自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家,高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處,這里還擁有已探明溫泉34處,是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南臨高擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè),海南島臨高的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段,而海南的交通也在努力的建設(shè)中,以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多,而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

臨高縣買房?jī)?yōu)勢(shì):臨高濱海新區(qū)包括龍波灣的金沙灘和臨高角一帶的海景房,主要是別墅和瞰海公寓,地處?kù)o謐、海景優(yōu)美,幾乎都是面向內(nèi)地度假和touzi的人群。出于對(duì)內(nèi)地業(yè)主的考慮,房子都是帶精裝修出售,精裝瞰海公寓初價(jià)約為8000元/㎡,精裝別墅初價(jià)約為10000元/㎡,可見(jiàn)現(xiàn)在臨高一線海景房的房?jī)r(jià)約為三亞的三分之一。適合人群:資金充裕的養(yǎng)老度假人群,也可以touzi置業(yè)。濱海新區(qū)都是以海景房為主,這邊的配套主要是靠小區(qū)的內(nèi)部供給,不過(guò)這邊離臨城也不遠(yuǎn),差不多是12公里的路程,出行也很方便。

如果朋友們對(duì)臨高的其它樓盤(pán)信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解,或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。臨高臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析樓廈瀾江月新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089824307(電話同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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