海南房產(chǎn)網(wǎng)hainan
 | 

養(yǎng)老勝地、濱海小城……

區(qū)域選擇

海南房產(chǎn)

海南房產(chǎn)
當(dāng)前位置：首頁(yè) > 樓盤動(dòng)態(tài) > 樓盤對(duì)比 > 正文

京博雅居 solo 海鵬比鄰灣哪里值得？北方人如何選？

編輯：臻房小喻日期：2019-03-13 11:00:09 瀏覽量（）
京博雅居
項(xiàng)目均價(jià)：6700元/㎡（價(jià)格有效期限：2024-10-26至2024-11-09） 售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)547) 樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米）

摘要：京博雅居 solo 海鵬比鄰灣哪里值得？北方人如何選？，海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎，海南買房子那里好？京博雅居 PK 海鵬比鄰灣哪個(gè)好？瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比！...

團(tuán)購(gòu)微信：18O9828470

京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比！瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開(kāi)發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒(méi)有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。。1。。海南瓊海房?jī)r(jià)是不是要下降，瓊海買房子哪兒好？京博雅居 PK 海鵬比鄰灣哪個(gè)好？瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比！

京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比
京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比！

一、京博雅居VS海鵬比鄰灣分析對(duì)比！

京博雅居 PK 海鵬比鄰灣
均價(jià)： 6700元/㎡ 均價(jià)： 9800元/㎡
特色： 普通住宅 特色：
裝修： 毛坯 裝修： 精裝修
產(chǎn)權(quán)： 70年 產(chǎn)權(quán)： 60年
開(kāi)發(fā)商： 海南京博房地產(chǎn)有限公司 開(kāi)發(fā)商： 海南大鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率： 1.398 容積率： 0.99
綠化率： 40% 綠化率： 50%
樓棟總數(shù)： 棟 樓棟總數(shù)： 33棟
戶數(shù)： 1138戶 戶數(shù)： 454戶
規(guī)劃面積： 65191.1平方米 規(guī)劃面積： 33505㎡
建筑面積： 91150平方米 建筑面積： 38631㎡
物業(yè)公司： 中國(guó)鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司 物業(yè)公司： 美國(guó)戴斯酒店管理公司
物業(yè)費(fèi)： 1.10元/平米/月 物業(yè)費(fèi)： 別墅3.90元/平米/月
地址： 海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米） 地址： 海南省?？谑形骱０队癁I半島國(guó)家4A級(jí)旅游度假區(qū)二橫路
京博雅居配套 PK 海鵬比鄰灣配套
學(xué)校： 市一小、嘉積二小、嘉積三中、嘉積中學(xué)、嘉積高中、嘉積鎮(zhèn)幼兒園、豪華幼兒園、獅城幼兒園 學(xué)校： 學(xué)校：老城中學(xué)、老城中心小學(xué)
購(gòu)物： 暫無(wú) 購(gòu)物： 好鄰居超市 (200米)鴻都購(gòu)物中心 (3公里)升升百貨 (2.8公里)第3時(shí)間商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng) (3公里)
醫(yī)院： 瓊海市人民醫(yī)院、市中醫(yī)院、市婦幼保健院 醫(yī)院： 老城衛(wèi)生院 (3公里)東軟療養(yǎng)院 (2.5公里)
生活： 綜合商場(chǎng)：南門市場(chǎng)、人人樂(lè)超市、寶真購(gòu)物廣場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美家電等 生活： 超市：佳佳旺 銀行：中行、工行、郵電局、農(nóng)行、農(nóng)村信用社 菜市場(chǎng)：老城菜市場(chǎng)
娛樂(lè)： 暫無(wú) 娛樂(lè)： 火山口公園 (10公里)永慶寺 (800米)海南月亮灣高兒夫球場(chǎng) (2.5公里)萬(wàn)達(dá)影院 (3公里)
餐飲： 暫無(wú) 餐飲： 川滿緣 (1.8公里)老邊餃子館 (1.8公里)瀛濱家常菜 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)
交通： 2路、7路、8路 交通： 暫無(wú)

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南京博雅居買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、瓊海房子優(yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒(méi)多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。

2、海南京博雅居樓盤詳情：京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)（電力城對(duì)面往南500米），物業(yè)公司是中國(guó)鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.398，樓盤規(guī)劃面積65191.1平方米。

3、海南京博雅居賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南京博雅居

三、京博雅居購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南瓊海房產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：由于瓊海的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！總的來(lái)說(shuō)，京博雅居的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《京博雅居 solo 海鵬比鄰灣哪里紙得？北方人如何選？》的全部?jī)?nèi)容，瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析京博雅居新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089824307（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

團(tuán)購(gòu)熱線：18089⒉470