城投海一方貸款買房的優(yōu)點，城投海一方買房全款VS貸款~

摘要：城投海一方貸款買房的優(yōu)點，城投海一方買房全款VS貸款~來?？谫I房的朋友都是屬于二次置業(yè)，作為度假養(yǎng)生及享受生活之用，城投海一方買房全款好還是貸款好？城投海一方哪種付款方式省錢？下面是城投海一方買房最省錢的付款方式。。。...

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城投海一方貸款買房的優(yōu)點，城投海一方買房全款VS貸款~城投海一方過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。。。海口城投海一方哪種付款方式省錢？城投海一方全款好還是貸款好？城投海一方全款買房子的優(yōu)點？城投海一方貸款買房的優(yōu)點？

?？谛路績r格雖然僅位于海南的中位，但不管是醫(yī)療、教育還是交通等配套都是數(shù)一數(shù)二，若是有買房資格的話，?？诮^對是首選之一。

城投海一方樓盤團購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

城投海一方位于?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米），開發(fā)商是海口市城市建設(shè)touzi有限公司，物業(yè)公司是千秋寶利物業(yè)有限公司，城投海一方 板樓適合養(yǎng)老及touzi，容積率1.2，北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南海口購房。城投海一方貸款買房的優(yōu)點~。

城投海一方買房子養(yǎng)老要考慮什么？周邊配套：醫(yī)院、公園一個也不能少！基本生活配套設(shè)施要齊全，醫(yī)院、銀行、公園等公共基礎(chǔ)設(shè)施一個也不能少。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加，因此選房時一定要鄰近大中型醫(yī)療機構(gòu)；樓盤附近醉好要有公園，早上父母們可以前去鍛煉身體，下午大家在一起唱唱戲聊聊天，晚上晚飯后還能去散散步，這對于身心健康都有很大的幫助。另外，老人畢竟體力有限，購物不方便，因此從住處醉好步行就能到菜場和超市。

城投海一方針對環(huán)境污染、老齡化、亞健康、慢性病、食品安全、過度醫(yī)療、信仰缺失、倫理缺失、和諧缺失九大社會問題，城投海一方結(jié)合中國儒釋道傳統(tǒng)文化，打造集旅游度假、居住、醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老、touzi為一體的醫(yī)療養(yǎng)生善愛社區(qū)，讓生命回歸健康愉悅的人生盛境。

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?？谑呛Ｄ系氖鞘?，常住人口達230萬人，在省內(nèi)第一，GDP排名也是全省第一。相對來說，內(nèi)生需求、剛性需求會多一些。所以在全域XG沖擊之后，房地產(chǎn)市場比較堅挺。

無論如何，?？诜孔尤齑嬉彩呛Ｄ瞎┙o側(cè)改革的重要方面。海南房子業(yè)將繼續(xù)去庫存，鼓勵發(fā)展高端住宅、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)，嚴(yán)控低品質(zhì)、小戶型、純住宅產(chǎn)品，適度控制星級酒店開發(fā)節(jié)奏，確保?？诜孔?/a>市場平穩(wěn)健康發(fā)展?，F(xiàn)在在城投海一方購買房子，不僅僅是為了有限的度假和養(yǎng)老，更是為了擁有一種絕無僅有的海島資源，這種資源是不可再生的，是可替代的。

現(xiàn)在越來越多的外地人選擇在城投海一方買房子，把第二故鄉(xiāng)定為?？?。海南一年98%的日子空氣優(yōu)良，海南南部附近地區(qū)基本100%優(yōu)良。海南醉冷的季節(jié)平均氣溫也在14到24度之間。此外，?？谏指采w率高，陽光充足，是老年人的度假勝地。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

城投海一方全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負(fù)一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

城投海一方全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

城投海一方貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

城投海一方貸款買房的缺點:

1.背負(fù)一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負(fù)債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

小結(jié)： 發(fā)現(xiàn)醉近很多的購買房子者來海南買房，因為上升的高額的房地產(chǎn)價格又打亂了自己購買房子的陣腳，買完了又后悔，但是你來海南買房一定不要忘了自己為什么來海南的初衷，海口買房為了購買房子養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？我們首先要考慮一下您的購買房子需求。城投海一方貸款買房的優(yōu)點，城投海一方買房全款VS貸款~供大家參考。。。

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