買房指南，鴻嘉金龍灣現(xiàn)房在售，均價(jià)14000元/㎡

摘要：買房指南，鴻嘉金龍灣現(xiàn)房在售，均價(jià)14000元 ㎡，海南文昌房?jī)r(jià)漲這么快，文昌買房哪兒好，鴻嘉金龍灣均價(jià)，鴻嘉金龍灣樓盤優(yōu)勢(shì)分析，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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鴻嘉金龍灣購(gòu)房，文昌過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，鴻嘉金龍灣可謂是度假勝地。。海南文昌房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)，海南文昌購(gòu)房哪里好，鴻嘉金龍灣買房，鴻嘉金龍灣樓盤地址：清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園旁）。。。

一、買房指南

文昌房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會(huì)改變，國(guó)人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國(guó)人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國(guó)出生潮高峰他們?cè)谌迥旰蠖济媾R退休，界時(shí)養(yǎng)老購(gòu)房會(huì)推動(dòng)文昌房?jī)r(jià)上升。

1、文昌優(yōu)越的自然環(huán)境，使得很多人都想要在文昌擁有屬于自己的房子，文昌有著適合居住的生態(tài)環(huán)境，除了有著適合居住的氣候特點(diǎn)，生活成本也是比較低的，隨著自貿(mào)港的建設(shè)，文昌的發(fā)展也是越來(lái)越好，交通、基礎(chǔ)設(shè)施方面也在不斷的完善。

2、隨著自貿(mào)港建設(shè)總體方案的出爐，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)也開(kāi)始趁著這波熱度燥起來(lái)了，早前在文昌買了房的人都笑了，因?yàn)樽再Q(mào)港的建設(shè)為海南帶來(lái)的發(fā)展意義是可預(yù)見(jiàn)的。未來(lái)，海南是數(shù)字辦公，海南的遠(yuǎn)程辦公、教育技術(shù)、在線游戲等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)都潛藏著巨大發(fā)展空間，所以touzi文昌是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！

3、買房指南，來(lái)海南文昌買房之前，要考慮你的年齡段適合什么樣的房子，究竟是需要養(yǎng)老房還是度假房，還是說(shuō)我不住，但想在海南有套房，先買下來(lái)久久住一次，又能出租的房子，把房子屬性想清楚之后，預(yù)算在多少，就直接奔著主題去，這樣大家在選房的時(shí)候就不會(huì)盲目了。

隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價(jià)紙吸引，會(huì)有越來(lái)越多的人才進(jìn)海南。需求會(huì)助推文昌房?jī)r(jià)上漲。需求決定價(jià)紙，雖然近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)多大的波動(dòng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個(gè)紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少的一線海景房）。因?yàn)闊o(wú)論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價(jià)紙都在那，上漲空間也是大的。

二、鴻嘉金龍灣現(xiàn)房在售，均價(jià)14000元/㎡：

鴻嘉金龍灣現(xiàn)房在售，建面約102-106㎡，均價(jià)14000元/㎡，尾盤。

鴻嘉金龍灣位于文昌清瀾大道北側(cè)， 總占地3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積 9.3萬(wàn)平方米；共6棟樓分兩期開(kāi)發(fā)。

項(xiàng)目南門是主入口也人行主入口，西門和北門為車行入口，東門為消防車留門；項(xiàng)目使用的是歐式風(fēng)格建筑，樓宇之間寬的間距是45米。

在南門廣場(chǎng)設(shè)有景觀噴泉，主入口的主題雕塑融入了海洋的文化元素，契合了當(dāng)?shù)氐臍v史文化，展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^，呈現(xiàn)更為親切，和諧的居住環(huán)境。

鴻嘉金龍灣設(shè)有多處架空層，1號(hào)樓的架空層設(shè)有博藝室、健身室、兒童智力開(kāi)發(fā)室；2號(hào)樓的架空層設(shè)有臺(tái)球室、兵乓球室等；3號(hào)樓的架空層設(shè)有棋牌室；4號(hào)樓架空層設(shè)有咖啡休閑吧。    

三、文昌買房資格：

當(dāng)前海南的政策邏輯很清晰，未來(lái)有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會(huì)對(duì)海南自貿(mào)區(qū)、自貿(mào)港建設(shè)起到積極作用。

1、文昌XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、文昌房產(chǎn)紙不紙得買？XG并不是不能在海南買房了，而是要滿足XG的條件才買房？并不全是，文昌XG不是全部XG，要不然今年怎么還會(huì)有十多萬(wàn)人能去海南文昌買房？那說(shuō)明有內(nèi)部渠道了？不過(guò)不能明說(shuō)，了解詳情可以電話私聊。

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