摘要：儋州房價下跌，鳳凰谷均價為：9000元 平方米，海南房價到底會不會漲，海南儋州買房哪里好，海南·鳳凰谷買房，海南·鳳凰谷樓盤優(yōu)勢分析，小編給你詳細的介紹。。。。...
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海南·鳳凰谷房價，城市要發(fā)展，規(guī)劃先行。儋州市政府根據(jù)儋州資源及發(fā)展現(xiàn)狀，對交通、旅游等做了重要的戰(zhàn)略部署和規(guī)劃。一橋兩路三區(qū)四鎮(zhèn)：“一橋”是正在建設(shè)中的洋浦跨海大橋，連接洋浦和儋州濱海新區(qū)，新規(guī)劃的濱海新區(qū)不是簡單的旅游度假區(qū)，而是既包含高檔次國際旅游度假又具有完整城市功能的新城區(qū)。儋州房價這么高，海南儋州購房哪里好，海南·鳳凰谷優(yōu)勢，海南·鳳凰谷樓盤地址：海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)。。。
一、儋州房價下跌
海南獨特的氣候和良好的空氣環(huán)境優(yōu)勢一直吸引著眾多外地者來海南儋州買房，由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：儋州房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。儋州買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。
1、海南儋州房價：儋州房價均價約11328元/㎡，海南儋州房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴(yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是儋州房價不會下跌。
2、儋州房價下跌？在儋州買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，儋州房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，儋州房子也一樣，所以那些炒房客也應(yīng)該醒醒了，現(xiàn)在儋州房價不會大幅上漲。
3、海南儋州房價趨勢：未來儋州房價上漲的趨勢不會變，隨著儋州養(yǎng)老配套日益完善，海南儋州房價將穩(wěn)中微漲，現(xiàn)在樓市的新規(guī)也是接連不斷，在相關(guān)的調(diào)控下，我們很難能預(yù)測到，未來儋州房價會怎樣？可以說漲幅應(yīng)該是不會太大的，畢竟有關(guān)部門也不會放任不管，假設(shè)是自住用的，那其實可以入手了，因為估計只會越來越嚴(yán)，現(xiàn)在很多人才引進落戶，海南的房源也是有限，要是覺得采光，交通上還可以，那么可以考慮。
儋州養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會對養(yǎng)老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續(xù)增多。所以，儋州房價將保持平穩(wěn)上漲的趨勢。
二、鳳凰谷均價為：9000元/平方米：
鳳凰谷9000元/平方米。綠化率38%。物業(yè)費：4元/㎡·月。主力戶型為32平-263.3平1居-5居。鳳凰谷樓盤地址：蘭洋鎮(zhèn)藍洋溫泉度假區(qū)。
鳳凰谷容積率0.44。毛坯,帶裝修交付。海南大學(xué)儋州校區(qū)、儋州第一中學(xué)、儋州第二中學(xué)、藍洋中學(xué)、那大一小,大勇商場、藍洋商場,儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍洋醫(yī)院,中行、農(nóng)行、工行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲蓄,中國郵政,藍洋菜市場、藍洋溫泉、藍洋溫泉國家森林公園、松濤水庫、石花水洞。藍洋至儋州主城區(qū)直達巴士，每15分鐘一班。乘坐21,34路車到項目可在延安路下車。敬請關(guān)注。
項目由特色半山獨棟小洋房組成，層高為1-3層， 131棟建筑圍合出的 園林景觀，面積以80.36、132.73、183.86、254.84、390.1平米等十多種戶型組成。依山伴水而建，配套有西線（儋州）首席原生態(tài)五星級酒店—鳳凰谷R26;康帝度假酒店，充分展現(xiàn)“一坡、一山、一泉、兩河、四島”設(shè)計思想，依照不同地形地貌度量（設(shè)計）出十余種多樣形式的現(xiàn)代建筑單體、高低錯落的建筑形成了優(yōu)美如起伏的山脈線，360度瞰景小洋房觀山景、湖景、高爾夫，原生河畔、溫泉島、原生態(tài)坡地等。充分展現(xiàn)稀缺資源，造就無與倫比的品質(zhì)生活。
三、儋州買房資格：
海南的XG政策也是不斷在變化，很多外地朋友都不清楚，現(xiàn)在的XG到底是怎么樣的，外地人想在儋州買房，需要的購房條件有哪些。
1、儋州購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、海南儋州新房紙不紙得touzi？海南儋州房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
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