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一、海南碧桂園西部中心XG升級(jí)
碧桂園西部中心位于海南省儋州市伏波東路與廣場(chǎng)西路交匯處（夏日廣場(chǎng)北面），按目前國(guó)內(nèi)城市商品房的居住指標(biāo)，加之海南在綠化、空氣等方面的優(yōu)勢(shì)，儋州未來(lái)的房?jī)r(jià)不難想象，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。
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1、海南碧桂園西部中心XG升級(jí)？許多人碧桂園西部中心買房，都會(huì)找親朋好友、七大姑八大姨問(wèn)意見(jiàn)，有的人說(shuō)位置不好、有的人說(shuō)周邊不好、有的人說(shuō)海南儋州房?jī)r(jià)高等等，那么，問(wèn)題來(lái)了：位置好的、貴，周邊好的、搶手。市場(chǎng)沒(méi)有十全十美的房子，有那也是錢的問(wèn)題，這些就只能自己來(lái)綜合衡量了。買房要理性判斷房?jī)r(jià)的漲跌，遇到合適的房子，先上車，以后再考慮換座的事情！
2、隨著碧桂園西部中心配套設(shè)施慢慢完善，還有獨(dú)特的氣候環(huán)境，選擇在碧桂園西部中心買房的外地人越來(lái)越多，海南儋州沒(méi)有重工業(yè)，綠化率非常的高，還有就是海南儋州的大海以極佳的綠化充分凈化空氣，空氣質(zhì)量非常的好，比較適合養(yǎng)生。
3、海南地處熱帶北緣，屬于熱帶季風(fēng)氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，造就了海南四季都是花開葉茂的勝景。碧桂園西部中心不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，海南整體的森林覆蓋率極高，城市開發(fā)所占的土地面積較小，因此，儋州的環(huán)境和空氣質(zhì)量都極高。
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碧桂園西部中心買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
二、“候鳥”老人在儋州買房條件解讀
“候鳥”老人在儋州買房條件解讀，由于儋州房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，儋州房?jī)r(jià)漲跌交替，儋州房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。儋州憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南儋州過(guò)冬。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
3、儋州買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
外來(lái)人口想要在海南儋州購(gòu)買房子，需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一，在海南居住時(shí)間超過(guò)3年以上，在海南本地繳納社保超過(guò)2年，中間沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)斷交的現(xiàn)象，第二，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，現(xiàn)在從事的工作超過(guò)1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購(gòu)買房子了，不過(guò)只可以購(gòu)買一套房產(chǎn)。
三、儋州新房還能不能買？
無(wú)論是出于什么目的在海南儋州儋州買房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（18089824307陳霞），他們手上的儋州新房信息是醉全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺(jué)得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒(méi)了，就目前而言，海南儋州的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
1、儋州樓盤價(jià)紙是什么？ 小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
2、 海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將儋州當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激儋州房?jī)r(jià)的上漲。
3、 儋州買房的優(yōu)勢(shì)是什么？在儋州生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受儋州的優(yōu)質(zhì)空氣，欣賞椰風(fēng)海韻帶來(lái)的熱帶風(fēng)情，在這里感受不到北上廣的壓力，也沒(méi)有影響身體健康的霧霾天氣，是度假旅游的天堂，所以近幾年不少大陸游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南熱，更有不少來(lái)海南度假的候鳥選擇在這里買房養(yǎng)老。
小陳結(jié)語(yǔ)：海南戶口一般分為3種：原始海南戶口、人才引進(jìn)戶口、遷入海南的普通戶口。想在海南落戶買房，快捷又高效的方式就是人才落戶，無(wú)論是儋州買房時(shí)效、政策優(yōu)惠還是首付比例，人才引進(jìn)落戶都是不錯(cuò)的選擇。人才引進(jìn)落戶條件不需要社保、不需要房產(chǎn)，只看學(xué)歷，職稱，海南歡迎高學(xué)歷，高職稱的人才，人才引進(jìn)落戶完全符合政策允許。海南碧桂園西部中心XG政策越來(lái)越細(xì)化，碧桂園西部中心購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。碧桂園西部中心購(gòu)房政策，供大家參考。。。
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