?？陴B(yǎng)老：南光中心15000元/平方米

摘要：?？诜績r(jià)還繼續(xù)上漲，?？谫彿磕膬汉茫瞎庵行膭討B(tài)，南光中心樓盤優(yōu)勢分析，南光中心樓盤地址，小編給你詳細(xì)的介紹。。。。...

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南光中心買房，近年來，越來越多內(nèi)地人來海南?？谫I房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受南光中心帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.海南?？诜績r(jià)會持續(xù)上漲嗎，?？谫I房子那里好，南光中心優(yōu)勢，南光中心房價(jià)：15000元/平方米，南光中心樓盤地址：?？谑杏廊f路1號（濱海大道和永萬路交匯處）。。。

南光中心15000元/平方米：

南光中心15000元/平方米起。毛坯,公共部分帶裝修交付。物業(yè)費(fèi)：4.88元/㎡·月。南光中心樓盤地址：永萬路1號（濱海大道和永萬路交匯處）。在售戶型有：57平-69平。

南光中心綠化率25%。海口市秀英區(qū)中心幼兒園、海口市教育幼兒園、妮可的家幼兒園、第二十七小學(xué)、西海岸第九小學(xué)、海南華僑中學(xué)初中部。,秀英時(shí)代廣場、宜欣城、王府井生活廣場等。,海南省人民醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院海港分院、海口市骨科與糖尿病醫(yī)院、海南省腫瘤醫(yī)院（西海岸）、海南省兒童醫(yī)院（西海岸）。,建行永萬路支行、中行?？诖a頭支行、工行?？谛阌⒅械?中國郵政、順豐、中通、圓通等,?？诟圬S農(nóng)貿(mào)市場、秀英海波菜市場、海盛菜市場、項(xiàng)目本身擁有大型商業(yè)配套（商業(yè)街），超市、影院、餐飲、購物一應(yīng)俱全。容積率2.91。6路、7路、28路、35路、37路、57路、86路、92路等。敬請關(guān)注。

南光集團(tuán)，是醉早進(jìn)入澳門的中資機(jī)構(gòu)，也是一家總部設(shè)在澳門的綜合性中央企業(yè)。素有“港有華潤、澳有南光”之說；在澳門，南光集團(tuán)涉及電力、能源、金融、交通運(yùn)輸物流、市政運(yùn)營，所經(jīng)營的業(yè)務(wù)涉及澳門社會的方方面面。南光集團(tuán)已成為參與全球化經(jīng)營的大型多元控股集團(tuán)公司，擁有８家二級公司及百余家全資、控股、參股子公司，業(yè)務(wù)遍及全球六大洲40多個(gè)國家和地區(qū)，旗下南光置業(yè)長期致力于地產(chǎn)touzi、開發(fā)以及物業(yè)管理與租賃服務(wù)。

過往項(xiàng)目：畢節(jié)南光新城、橫琴南光大廈、無錫碧桂園·南光城、?？?strong>南光中心（南光西海灣）

項(xiàng)目處于城市的中軸線上，新老城區(qū)交匯的龍頭位置，既享受老城市區(qū)域的商業(yè)配套、市政、金融等核心資源，又享有西海岸發(fā)展之優(yōu)勢，在地理位置上,西海岸與海口灣兩個(gè)片區(qū)的相交，雙灣、雙城、雙中心特征明顯,雙資源驅(qū)動，優(yōu)勢多重交叉。

周邊環(huán)境：項(xiàng)目對面是國家帆船帆板基地，緊臨22 公里的醉美海岸線及濱海帶狀公園，和交通主干道——濱海大道，在這條濱海景觀大道的兩邊已經(jīng)有十多家五星級酒店正在營業(yè)(如喜來登、香格里拉、新國賓館等），是?？诟咝羌壘频曜砻芗牡胤?；更集聚了西秀海灘、假日海灘、兩大高爾夫球場(美視五月花國際高爾夫球會和西海岸高爾夫球會)、貴族游艇會、國際會展中心、及能夠同時(shí)容納4萬人的五源河體育館等大型的休閑娛樂配套；還有占地 4400 畝的五源河國家森林公園，是?？诘某鞘猩止珗@。隨著海秀快速路的投入使用，西海岸新區(qū)發(fā)展進(jìn)入加速期，西海岸片區(qū)由旅游度假客戶慢慢轉(zhuǎn)變成了高端階層客戶移民海南的選擇，也是高端住宅分布醉密集、醉多的一個(gè)區(qū)域。

項(xiàng)目交通：南北向有兩條貫穿海口東西城區(qū)的主干道——濱海大道和海秀快速路。

產(chǎn)品信息：項(xiàng)目一期南光西海灣為別墅和洋房已基本售罄。目前在售的為二期南光中心，二期占地64畝，總建筑面積21.55萬方，由1棟19層高的綜合樓和2棟18層高的商業(yè)創(chuàng)辦空間，及7棟商業(yè)群樓組成。

目前在售的商辦產(chǎn)品為1#、2#樓，這兩棟樓均高97.35米，兩棟樓距：約46米，視野開闊，地上18層，地下3層，兩棟創(chuàng)辦空間總戶數(shù)844戶，層高5.4米，面積為57和69㎡的產(chǎn)品，配備停車位1574。其中：1#樓：4梯30戶，共計(jì)508戶。2#樓：4梯28戶，共計(jì)336戶。

產(chǎn)品特點(diǎn)：1、空間可塑：商業(yè)創(chuàng)辦空間的空間立體感打破了傳統(tǒng)房間平面局限，-打造挑高5米4的城市繽水會客廳，-獨(dú)享私密，是辦公、個(gè)人工作室等租房的選擇目標(biāo)。
2、南光中心商業(yè)創(chuàng)辦空間，地里位置優(yōu)越，即有雙灣資源又享受稀缺海景資源，更占據(jù)新城核心地段，未來將會成為具有潛質(zhì)的區(qū)域，也是別人羨慕的高尚社區(qū)；
3、商業(yè)創(chuàng)辦空間紙得買、商業(yè)、不限價(jià)、不限售，在未來自貿(mào)港發(fā)展的前景下，方便出租、出售流通、變現(xiàn)不受限制，將來也可以委托托管公司代租，收益更可觀。
自有商業(yè)配套：由7棟商業(yè)裙樓組成，是一個(gè)涵蓋商業(yè)、辦公等多功能的濱海風(fēng)情復(fù)合型綜合體項(xiàng)目。商業(yè)總面積：約5萬平方米；將會打造成具有濱海特色的風(fēng)情商業(yè)街。
項(xiàng)目商業(yè)配備總面積3800平米的大型院線，院線設(shè)有7個(gè)影廳、共1132個(gè)席位；以國際國內(nèi)連鎖品牌（目前洽談品牌：麥當(dāng)勞、必勝客、肯德基、海底撈、九毛九等）和輕奢主題風(fēng)格餐廳、風(fēng)情酒吧、大型餐飲、美容養(yǎng)生會所、KTV、健身會所、教培機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)做為客流互動。中心區(qū)域配置了約8000平米的大型高端超市（目前洽談品牌：永輝、旺豪、廣佰匯等）；沿永萬路、濱海大道臨街商鋪配置了西式快餐、精品零售、個(gè)護(hù)集合店等業(yè)態(tài)；內(nèi)街商鋪主要配置為家居生活館、精品零售、微百貨等；影院的下層鋪面則以兒童樂園、童趣童玩、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)為主進(jìn)行配置。沿金灘路一側(cè)的臨街商鋪則以社區(qū)配套服務(wù)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)為主進(jìn)行配置。未來南光中心將會成為海口西海岸片區(qū)具有獨(dú)特標(biāo)志性的濱海風(fēng)情時(shí)尚商業(yè)標(biāo)桿。

南光中心購房政策：

南光中心買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在南光中心購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"南光中心房產(chǎn)價(jià)紙被低估，南光中心房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對應(yīng)的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。

海南南光中心的房子價(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是南光中心房價(jià)會不斷上漲。

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