昌江棋子灣哪個位置期房便宜適合居??？昌江棋子灣現(xiàn)房VS期房買哪個？

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一、昌江棋子灣現(xiàn)房VS期房買哪個？

昌江棋子灣現(xiàn)房指具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與買房子者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房地產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。那么，昌江棋子灣買房到底該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、昌江棋子灣期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引買房子者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預(yù)售，所以比較容易買到好房子，這也讓很多買房子者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預(yù)售資質(zhì)是否齊全，開發(fā)實力等。

2、買昌江棋子灣期房的缺點是價格可能會出現(xiàn)變動。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，恒大棋子灣房價會產(chǎn)生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據(jù)市場的變動做出價格的調(diào)整。如果漲價則購房者受益，如果價格降下來購房者會遭到損失。現(xiàn)房與期房相比，也有很多不利之處。一般來說，現(xiàn)房房價較高，且無法使用期房多階段的付款方式，需要準(zhǔn)備的自備款現(xiàn)金較多?？偟膩碚f，現(xiàn)房跟預(yù)售房各有優(yōu)勢跟缺陷，因而購房者在海南購房的那時候應(yīng)該依據(jù)本身的要求來挑選購買。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預(yù)機會變成“現(xiàn)房”！這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。昌江棋子灣現(xiàn)房的優(yōu)勢要大于期房，但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購買房子者本身的需求來定。

在海南昌江棋子灣購買房子產(chǎn)之前，建議購房者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房子也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，恒大棋子灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

二、恒大棋子灣期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

海南昌江棋子灣房價持續(xù)上升的根本原因，是因為海南的房屋和全國其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的房屋高度依賴剛需買房子，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需購買房子，99%以上的買房子者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南購買房子大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。

昌江棋子灣期房優(yōu)缺點

昌江棋子灣期房優(yōu)點：由于尚未竣工就開始出售，一般價格要比現(xiàn)房便宜些，可以前期介入挑選自己中意的房源，且肯定是新房；

昌江棋子灣期房缺點：由于尚未竣工就出售，存在一定風(fēng)險，一些前期承諾的規(guī)劃可能會改變，如果開發(fā)商資金出現(xiàn)問題，甚至可能成為爛尾樓。

昌江棋子灣現(xiàn)房優(yōu)缺點

昌江棋子灣現(xiàn)房優(yōu)點：現(xiàn)房房屋的質(zhì)量、小區(qū)的環(huán)境和配套等設(shè)施一目了然，產(chǎn)權(quán)清晰，有些二手房還帶有裝修，買入后即可入住，不用擔(dān)心房子會變樣；

昌江棋子灣現(xiàn)房缺點：現(xiàn)房價格相比期房時要略貴一些，有些二手房在出售前有人住過，對于有新房情結(jié)的客戶來說會有一定遺憾。

結(jié)語：由于昌江棋子灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房子只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房子哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！昌江棋子灣現(xiàn)房現(xiàn)房的房屋價格都會比較高，基本不會有優(yōu)惠,昌江棋子灣哪個位置期房便宜適合居??？昌江棋子灣現(xiàn)房VS期房買哪個？供大家參考。。。

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