購房者在海南限購政策，購房者在海南限購政策是什么

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購房者在海南XG政策

在海南，購房者的XG政策主要包括以下幾個(gè)方面：
      
      1. 戶籍要求：在海南省購買商品住房的居民家庭，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。對(duì)于無海南省戶籍的居民家庭，如能提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，也可購買一套住房。
      
      2. 限制購買數(shù)量：對(duì)已擁有1套住房的居民家庭，允許購買第2套住房。然而，如果已經(jīng)擁有2套及以上住房的居民家庭，不得再購買新的住房。
      
      3. 貸款政策：對(duì)于購買首套住房的居民家庭，醉低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）減30個(gè)基點(diǎn)。對(duì)于購買第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例為40%，貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）加60個(gè)基點(diǎn)。
      
      4. 限售政策：自購買之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓所購住房，并在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
      
      這些XG政策旨在控制房地產(chǎn)市場的過熱，保持海南房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。購房者需密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣邉?dòng)態(tài)，確保符合購房條件。如需更多信息，建議訪問海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)或咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介。

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