摘要:綠城桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件,澄邁自貿區(qū)房子限購嗎?北方人如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房?如今,“候鳥”有錢不一定能買得到澄邁房子!先來了解最新綠城·桃源小鎮(zhèn)限購政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。...
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綠城桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件,澄邁自貿區(qū)房子XG嗎?綠城·桃源小鎮(zhèn)XG政策解讀。。。澄邁位于??谖鬟?,澄邁與海口比鄰而居 區(qū)位交通優(yōu)勢明顯,金江→???,駕車走環(huán)島西線高速全程約67.3公里,環(huán)島西環(huán)高鐵穿越境內,從??谡景l(fā)車,下一個站點就是老城站、福山站。澄邁XG政策解讀,綠城·桃源小鎮(zhèn)購房政策解析!北方人如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房?如今,北方人有錢不一定能買得到澄邁房子!先來了解醉新綠城·桃源小鎮(zhèn)XG政策!陳霞(微信18089824307)給你詳細的介紹。。。。
一、綠城·桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件?
綠城·桃源小鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)海榆中線東側,綠城·桃源小鎮(zhèn)共7000戶,綠化率40%,在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看,去海南澄邁買房屋沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過綠城·桃源小鎮(zhèn)新房價格暫時還可以,以后只高不低,觀望就不太需要了,但是需要你明確買房子目的…海南省各市縣實行嚴格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎上,實施全域XG。
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1、綠城·桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件??綠城·桃源小鎮(zhèn)各種配套設施一應俱全,菜市場、超市、醫(yī)院、飯店、商場等等應有盡有,基本滿足日常生活所需。
2、綠城·桃源小鎮(zhèn)近海而不臨海,盡享熱帶魅力,又可以避免海邊的濕氣與紫外線輻射對人體的侵襲,非常適合居住。
3、獨一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設施,都是海南特有的優(yōu)勢。隨著自貿港的發(fā)展,未來澄邁房產(chǎn)會越來越不可多得,澄邁房產(chǎn)前景一片光明,因為海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境,海南空氣好,溫度也適宜。去綠城·桃源小鎮(zhèn)購房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。
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綠城·桃源小鎮(zhèn)買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
二、澄邁自貿區(qū)房子XG嗎?
澄邁自貿區(qū)房子XG嗎?,澄邁買房對于很多普通人來說確實是一件大事,所以要考慮的因素很多。一不小心就可能走進澄邁買房的誤區(qū)。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。
1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。
分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、澄邁買房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非??茖W,島外人在澄邁購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估,澄邁房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機會。
就海南目前的發(fā)展政策而言,海南未來的發(fā)展將無可限量。
海南成為自貿區(qū),中國內地唯一的自貿港,其面對的整個地區(qū),不僅僅是中國,還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū),包括“一帶一路”,它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點,象征著中國在進一步推動改革開放,中國將進一步對世界敞開大門。
說明海南澄邁未來的發(fā)展是不可限量的。
目前,海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……
在未來,各項配套不斷完善,升級改造,澄邁房價上漲是必然的趨勢。
三、海南XG后如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房?
國家將繼續(xù)鼓勵自由貿易試驗區(qū)大膽試、大膽闖,加快推進海南自由貿易港建設,就是我們的海南省,全省建成自由貿易港。打造開放新高地。那么,海南XG后如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房?需要滿足以下條件即可:
1、落戶海南(人才引進):外地戶口想在海南購房,在海南沒有交社保或者個稅,只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房,正常按揭,網(wǎng)簽等等。人才引進落戶條件是:大專學歷全日制年齡小于45歲,本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南,但有個稅或者社保在海南:在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保,比如??诘闹鞒菂^(qū),西海岸,海甸島需要滿五年社?;蛘邆€稅。
3、海南指定企業(yè)員工:在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套,不需要落戶,不需要個稅或者社保即可購房。
4、購買澄邁商業(yè)房子:寫字樓,商業(yè)綜合體,商鋪,這三個是商業(yè)產(chǎn)品,可以正常購買按揭。如果購買澄邁公寓只考慮養(yǎng)老、度假的人群,因為你不用考慮戶口、學區(qū)問題,完全可以考慮用更少的錢來購買公寓性產(chǎn)品享受更好物業(yè)管理和服務。這種被中國稱為豪華公寓樓,雖然絕大多數(shù)是商住樓,但是物業(yè)管理都比較好,而且大多都是裝修好的拎包就住,很方便。
臻房網(wǎng)解讀:調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài),不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子,如今澄邁購房門檻會越來越高,綠城·桃源小鎮(zhèn)房源將會越來越少。
小結: 如果朋友們對澄邁房產(chǎn)信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,售摟經(jīng)理微信號:18089824307(電話同號)或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析澄邁新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。 海南的氣候與自然資源優(yōu)勢得天獨厚,茂密森林和純凈的空氣被島外旅客稱為“天然氧吧”,來海南旅游被戲稱為“洗肺”。對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人,海南澄邁的房子的使用價紙高于市場價紙。紙得一提的是,海南自“自由貿易港”提出以來,價格一路漲紙,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的新房價格會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成海南澄邁房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。綠城·桃源小鎮(zhèn)團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。(售摟經(jīng)理微信號:18089824307)
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