摘要：綠城桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件，澄邁自貿區(qū)房子限購嗎？北方人如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到澄邁房子！先來了解最新綠城·桃源小鎮(zhèn)限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。...
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綠城桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件，澄邁自貿區(qū)房子XG嗎？綠城·桃源小鎮(zhèn)XG政策解讀。。。澄邁位于?？谖鬟?，澄邁與海口比鄰而居 區(qū)位交通優(yōu)勢明顯，金江→?？?，駕車走環(huán)島西線高速全程約67.3公里，環(huán)島西環(huán)高鐵穿越境內，從?？谡景l(fā)車，下一個站點就是老城站、福山站。澄邁XG政策解讀，綠城·桃源小鎮(zhèn)購房政策解析！北方人如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房？如今，北方人有錢不一定能買得到澄邁房子！先來了解醉新綠城·桃源小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089824307）給你詳細的介紹。。。。
一、綠城·桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件？
綠城·桃源小鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)海榆中線東側，綠城·桃源小鎮(zhèn)共7000戶，綠化率40%，在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南澄邁買房屋沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過綠城·桃源小鎮(zhèn)新房價格暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確買房子目的…海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
綠城·桃源小鎮(zhèn)樓盤團購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）
1、綠城·桃源小鎮(zhèn)買房是否還有條件？？綠城·桃源小鎮(zhèn)各種配套設施一應俱全，菜市場、超市、醫(yī)院、飯店、商場等等應有盡有，基本滿足日常生活所需。
2、綠城·桃源小鎮(zhèn)近海而不臨海，盡享熱帶魅力，又可以避免海邊的濕氣與紫外線輻射對人體的侵襲，非常適合居住。
3、獨一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優(yōu)勢。隨著自貿港的發(fā)展，未來澄邁房產(chǎn)會越來越不可多得，澄邁房產(chǎn)前景一片光明，因為海南醉吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境，海南空氣好，溫度也適宜。去綠城·桃源小鎮(zhèn)購房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。
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綠城·桃源小鎮(zhèn)買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
二、澄邁自貿區(qū)房子XG嗎？
澄邁自貿區(qū)房子XG嗎？，澄邁買房對于很多普通人來說確實是一件大事，所以要考慮的因素很多。一不小心就可能走進澄邁買房的誤區(qū)。澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、澄邁買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"澄邁房產(chǎn)價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。
就海南目前的發(fā)展政策而言，海南未來的發(fā)展將無可限量。
海南成為自貿區(qū)，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區(qū)，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū)，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。
說明海南澄邁未來的發(fā)展是不可限量的。
目前，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……
在未來，各項配套不斷完善，升級改造，澄邁房價上漲是必然的趨勢。
三、海南XG后如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房？
國家將繼續(xù)鼓勵自由貿易試驗區(qū)大膽試、大膽闖，加快推進海南自由貿易港建設，就是我們的海南省，全省建成自由貿易港。打造開放新高地。那么，海南XG后如何在綠城·桃源小鎮(zhèn)買房？需要滿足以下條件即可：
1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。
2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。
3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。
4、購買澄邁商業(yè)房子：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購買按揭。如果購買澄邁公寓只考慮養(yǎng)老、度假的人群，因為你不用考慮戶口、學區(qū)問題，完全可以考慮用更少的錢來購買公寓性產(chǎn)品享受更好物業(yè)管理和服務。這種被中國稱為豪華公寓樓，雖然絕大多數(shù)是商住樓，但是物業(yè)管理都比較好，而且大多都是裝修好的拎包就住，很方便。
臻房網(wǎng)解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子，如今澄邁購房門檻會越來越高，綠城·桃源小鎮(zhèn)房源將會越來越少。
小結： 如果朋友們對澄邁房產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，售摟經(jīng)理微信號：18089824307（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析澄邁新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 海南的氣候與自然資源優(yōu)勢得天獨厚，茂密森林和純凈的空氣被島外旅客稱為“天然氧吧”，來海南旅游被戲稱為“洗肺”。對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，海南澄邁的房子的使用價紙高于市場價紙。紙得一提的是，海南自“自由貿易港”提出以來，價格一路漲紙，根據(jù)規(guī)劃，海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的新房價格會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成海南澄邁房子，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。綠城·桃源小鎮(zhèn)團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089824307）
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