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文昌高隆灣商品房未初始登記領取樓市權證(俗稱“大產(chǎn)證”)前，均為期房;已經(jīng)領取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房，那么，文昌高隆灣買房到底該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、文昌高隆灣期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購房者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預售，所以比較容易買到好房地產(chǎn)，這也讓很多購房者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預售資質是否齊全，開發(fā)實力等。

2、一般情況下，開發(fā)商為了籌集資金和吸引購買房子者，通常都會在售賣期房的時候，在價格上優(yōu)惠10％以上，選擇性也更加多樣，這對于資金緊張的“候鳥”老人來說算是不小的誘惑。如果幸運的碰到了優(yōu)越的房源，也等于是搶占了先機。而且，新開發(fā)的樓盤設計可能更加符合現(xiàn)代人的生活需求和審美。

3、如果北方人在海南買房子地產(chǎn)的時候，自己準備的買房子資金不是那么足，那么買房子地產(chǎn)的時候肯定會考慮房屋價格的問題，大家都知道，文昌高隆灣期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給買房子者帶來巨大的壓力。而如果是購買海南文昌高隆灣現(xiàn)房的話，價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

購買文昌高隆灣現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所購買房子屋的特點選擇外，還應該考慮房屋開發(fā)商和所購買房子屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房屋，文昌高隆灣現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089824307(海南陳霞)。。。

未來文昌高隆灣新房房價漲幅肯定比2023年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南新房房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，文昌高隆灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

什么是期房?

1、文昌高隆灣期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

2、文昌高隆灣開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。

3、一般情況下，文昌高隆灣期房的價格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、文昌高隆灣期房是當前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現(xiàn)房？

1、文昌高隆灣現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。

2、在文昌高隆灣一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項目是現(xiàn)房銷售。

3、在文昌高隆灣二手房市場上，在售房源大多為現(xiàn)房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉手，還處于期房階段。

三、海南文昌高隆灣性價比樓盤

文昌高隆灣交通海南東環(huán)鐵路、專線公交，景區(qū)有高隆灣、白金海岸，旅游資源景點較多，知名度比較大，交通也比較便利，風景秀麗，四季常春，水溫宜人，年均溫度24.5℃，文昌高隆灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

1、景通·椰景灣：景通·椰景灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角，醫(yī)院配套有文昌市人民醫(yī)院 (7公里)文昌市僑興醫(yī)院 (13.2公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.1公里)；

2、鴻嘉金龍灣：鴻嘉金龍灣位于清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側（椰子大觀園旁），綠化率45%。

3、白金海岸：白金海岸位于清瀾高隆灣旅游大道一環(huán)西，產(chǎn)權年限70 年。

4、清瀾別院：清瀾別院位于清瀾開發(fā)區(qū)文府大道，醫(yī)院配套有人民醫(yī)院；

5、時代新城：時代新城位于海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處，綠化率38.24%。

2023年醉新海南文昌高隆灣房價均價14935元/㎡，海南文昌高隆灣房價始終都是大家聚焦的話題，一漲一跌都引起大家的矚目。畢竟，房子這東西太吸引人了，任何商品價格漲跌都是正常的，文昌高隆灣房子也一樣，所以那些炒房客也應該醒醒了，現(xiàn)在文昌高隆灣房價不會大幅上漲。

結語：海南文昌高隆灣的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等卓越的條件，是吸引老年人來文昌高隆灣買房子度假的原因之一。在文昌高隆灣買房子你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能漲紙的房產(chǎn)？建議加小編微信18089824307進行咨詢。文昌高隆灣現(xiàn)房買“現(xiàn)房”，房子就在眼前，直觀,文昌高隆灣現(xiàn)房VS期房漲紙潛力講解~文昌高隆灣現(xiàn)房優(yōu)缺點講解~供大家參考。。。

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